Das Parkähnliche Grundstück ist in einem gepflegten Zustand. Mit altem Baumbestand, Orchideen, Kakteen, Mangos, Bananen, Apfelsinen, Litschie, Feigen, Kumquats, Maracuja, Papaya, Karambole, Limetten, Zitronen, sowie Pampelmusen. Voll isoliert ist das Dach des gesamten Wohnobjektes. Die Übergabe erfolgt möbliert. Klimatisiert und mit Kaminofen, ist das Objekt ausgestattet. Der Pool, mit 40m² Grundfläche liegt zum Teil im Schatten und hat im Sitzbankbereich 3 Massagedüsen. Sonnen- und Schattenterrassen sowie eine Außendusche runden den Poolbereich ab. Zum Objekt wird eine Mitgliedsurkunde eines Fußläufig erreichbaren, direkt am See liegenden Clubs mit übergeben.

Das Objekt liegt am nahegelegenen Ypacarai-See, in einem Dorf, zwischen der Keramik- und Künstlerstadt Aregua und Ypacarai. Zur Hauptstadt Asuncion sind es circa 25 km. Durch die zentrale Lage sind Einkaufszentren, Schulen, Banken, Restaurants, sowie Kliniken in kurzer Zeit erreichbar.