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3 Zimmer 109 m²

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Maisonettewohnung
4 Zimmer 145 m²





 Interessante Wohnungsangebote 70563 Stuttgart
Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen


Beschreibung:
Wenn Sie in einer ruhigen, sonnigen Stadtlage das Leben genießen möchten, wählen Sie eine Neubauwohnung im Projekt an der Waldburgstraße. Der Bauplatz grenzt an einen südlich gelegenen großen Grüngürtel, der einen herrlichen Ausblick garantiert. Das vollunterkellerte, mit einer Tiefgarage ausgestattete Mehrfamilienhaus wird in klassischer Massivbauweise errichtet. Eine moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen und ansprechender Fassadengestaltung prägen diesen Neubau. Die Ausführung erfolgt als Energieeffizienzhaus 70 mit hoher Wärmedämmung und reduziertem Heizbedarf. Zahlreiche barrierefreie Elemente werden vorgesehen, alle Wohnungen sind über den Aufzug auch aus der Tiefgarage schwellenfrei erreichbar. Die Wohnungen sind attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Alle acht Wohnungen werden mit ihren großen Terrassen Richtung Süden ausgerichtet. Großzügige Fensterflächen gestalten die Räume entsprechend luftig und hell. Eine Fußbodenheizung erzeugt angenehme Raumtemperaturen, die auch kalte Wintertage zum Genuss machen.

Lage:
Der Stadtteil Vaihingen, liegt im Südwesten von Stuttgart und grenzt an die Stadtbezirke West, Süd und Stuttgart-Möhringen. Vaihingen liegt direkt am Autobahnkreuz Stuttgart, von wo aus man direkten Anschluss an die A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) und A 81 (Würzburg-Heilbronn-Stuttgart-Singen) hat. Des Weiteren verfügt Stuttgart-Vaihingen über einen S-Bahn-Anschluss und über eine exzellente Infrastruktur. Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Universität Stuttgart, der Messe Stuttgart und in die Innenstadt der Landeshauptstadt sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen (wie z. B. Tennisplätze, Walkingwege, Waldwege etc.) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung des Objekts.

Preis/ Miete: 426.000,00 EUR
Wohnfläche: 109 m²








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