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 Kreis
   Stormarn

 Wohnungssuche Oststeinbek

  Ort:
  Wohnfläche: bis
  Kaufpreis/ Miete: bis
  Zimmer: bis
  Kauf/ Miete: alle Kauf Miete
  Provisionsfrei: ja     nein, alle anzeigen




 Wohnungen




















 Wohnungen Oststeinbek, Mietwohnungen Oststeinbek
2-Zimmer-Wohnung 45m², gepflegt, in Hamburg Winterhude
22303 Hamburg
Geibelstr.
Mietwohnung
2 Zimmer 45 m²

2-Zimmer-Wohnung 115m²
22087 Hamburg
Eigentumswohnung
2 Zimmer 115 m²

Etagenwohnung 49m²
22045 Hamburg
Etagenwohnung
1 Zimmer 49 m²

Etagenwohnung 95m²
22149 Hamburg
Etagenwohnung
3 Zimmer 95 m²

Etagenwohnung 76m², saniert
22081 Hamburg
Etagenwohnung
3 Zimmer 76 m²

2-Zimmer-Wohnung 77m²
22087 Hamburg
Eigentumswohnung
2 Zimmer 77 m²

4-Zimmer-Wohnung 210m²
22087 Hamburg
Eigentumswohnung
4 Zimmer 210 m²

Etagenwohnung 51m², saniert
22081 Hamburg
Etagenwohnung
2 Zimmer 51 m²





 Interessante Wohnungsangebote 22149 Hamburg
Traumwohnung in parkähnlicher Wohnanlage!


Beschreibung:
Die hier angebotene ETW liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem guten Zustand. Die angebotene Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer und ist somit ideal für 2-4 Personen geeignet. Die Highlights dieser besonders attraktiven Wohnung bilden das große Wohnzimmer, der S/W-Balkon, der vielfältig nutzbare Souterrain sowie der allgemein gute Zustand der Wohnanlage und die wunderschön parkähnlich angelegte Grünanlage der Wohnhäuser. Einen besonderen Blickfang bildet das Wohnzimmer, welches durch seine Großzügigkeit überzeugt. Große Fenster sowie heller Teppichboden schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus ist der S/W-Balkon mit Blick und Zugang zur Gartenanlage zu erreichen. Hier kann die Ruhe genossen und wunderbar entspannt werden. Einen weiteren Höhepunkt der Wohnung stellt die geräumige und offene Wohnküche mit integriertem Essbereich dar. Des Weiteren lädt die helle EBK zum Kochen ein. Ein ebenfalls hell gefliestes Vollbad kann als kleine Wellnessoase bezeichnet werden. Das große Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welche beide nach Nord-Osten ausgerichtet sind, komplettiert das Raumangebot. Auch das über eine Wendeltreppe von der Diele aus zu erreichende Souterrain bietet viel Platz und viele Möglichkeiten. Hier stehen neben einem geräumigen Flur und einem Vorraum auch ein ca. 30 m² großes Zimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Zimmer ist sowohl als Abstellkeller als auch als Hobbykeller ideal geeignet kann aber auch als Gästezimmer genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über Fußbodenheizung. Auch für einen PKW ist ein geschützter Platz in dem in der zur Wohnanlage gehörenden Tiefgarage vorhanden. Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 316 kWh/(m²a) wesentlicher Energieträger: Strom Baujahr des Gebäudes: 1983 Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung:
- Hochparterre-Eigentumswohnung in ruhiger, bürgerlicher Lage - Souterrain mit großem Zimmer - gepflegte parkähnliche Wohnanlage - 3 Zimmer - großer, lichtdurchflutetes Wohnbereich - Süd/West-Balkon mit anliegendem Garten - helle Einbauküche mit Essbereich - Vollbad - Duschbad im Souterrain - Fußbodenheizung - PKW-Tiefgaragenstellplatz

Lage:
Rahlstedt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Hamburgs, was die besondere Beliebtheit dieses bürgerlichen, grünen Stadtteils unterstreicht. Rahlstedt zeichnet sich besonders durch seinen historischen Dorfkern, seine alten Villenviertel und seine direkte Lage an unberührte Natur aus, wobei das weit ausgedehnte Naherholungs- und Naturschutzgebiet Höltigbaum, das Meiendorfer-, Stellmoorer- und Ahrensburger Tunneltal besonders beliebt sind. Die hier angebotene Mietwohnung liegt in einem der bevorzugten Wohnlagen von Rahlstedt. Das Umfeld ist grün; Neben der parkähnlichen Wohnanlage ist das beliebte Freibad Rahlstedt mit seinen Wiesen und Sportanlagen nur ca. 250 m entfernt. Des Weiteren liegt das Waldgebiet „Am Heegen“ mit einem gemeinnützigen Bauspielplatz und einem Rodelberg nur ca. 600 m, das Naturschutzgebiet „Stapelfelder Moor“ 2 km und das Naturschutzgebiet „Höltigbaum“ mit seinen unberührten Natur und zahlreichen Wanderwegen nur ca. 3,5 km entfernt. Das Zentrum von Rahlstedt bildet die ca. 1600 m entfernte Schweriner Straße. Hier befindet sich das beliebte Rahlstedt Center sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Restaurants Die Wohnung ist ebenfalls gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. So befindet sich die Bushaltestellen Freibad Rahlstedt mit den Linien 162 und E62 in Richtung Bf. Rahlstedt und U-Wandsbek Markt ist in ca. 6 Gehminuten. Vom Bahnhof Rahlstedt ist die Innenstadt von Hamburg in ca. 20 Minuten zu erreichen. Auch für Kinder sind einige Angebote in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Kita befinden sich ca. 500 m, eine Grundschule ca. 950 m, eine Stadtteilschule ca. 2000 m und das Gymnasium Rahlstedt ca. 2100 m entfernt. Freizeitmöglichkeiten bieten vor allem die Sportvereine in Rahlstedt und Umgebung. So bietet z.B. der AMTV und der Rahlstedter Sport-Club zahlreiche Sportarten an. Rahlstedt und seine Umgebung bietet somit vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit besten Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Preis/ Miete: 245.000,00 EUR
Wohnfläche: 95 m²








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