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   Ludwigsburg

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  Provisionsfrei: ja     nein, alle anzeigen




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5 Zimmer 130 m²

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Etagenwohnung 160m², gepflegt, in Weissach Flacht
71287 Weissach
Etagenwohnung
4 Zimmer 160 m²

2.5-Zimmer 85m², in Sachsenheim 10808118076
74343 Sachsenheim
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Eigentumswohnung
3 Zimmer 85 m²





 Interessante Wohnungsangebote 75175 Pforzheim / Südoststadt
DAS GLÜCK HAT EIN ZUHAUSE- *******Kapitalanlage*********


Beschreibung:
Achtung, Kapitalanlage! Wir bieten eine gut vermietete 3-Zimmer Wohnung, diese liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten, mit separaten Zugang und kleiner Terrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von dieser erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer und die Küche mit angrenzendem Essbereich. Zum bewirten Ihrer Gäste können Sie in der geschlossenen Küche Ihre Speisen vorbereiten. Daneben befindet sich das Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche, ausreichend Platz für die Körperpflege. Zu ergänzen ist noch zusätzlich der Abstellraum, der Ihnen genügend Platz bietet um das Bügelbrett, den Staubsauger oder den kleinen Werkzeugkasten und vieles mehr griffbereit unterzubringen. Haben Sie noch Fragen, wir freuen uns über Ihren Anruf.

Ausstattung:
Gas-Zentralheizung, Durchlauferhitzer, isolierverglaste Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, verputzte Decken und Wände, weiße Zimmertüren, SAT- und Kabelanschluss. Raumaufteilung: 1 Diele, 1 Wohnzimmer u Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Küche ohne EBK, 1 Kinder- und 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, kleine Terrasse. Nebenkosten: 250-€ inklusive Heizung, Gartenpflege, Müll, Niederschlagswasser, Kabelanschluss, Rücklagen, Gemeinschaftsstrom, Versicherungen, Grundsteuer. Wasser und Strom bezieht der Mieter direkt bei den Anbietern. Mieteinnahmen: 8.400,- Rendite 5,6 %

Lage:
Pforzheim mit ca. 118.000 Einwohnern ist Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien und Fachhochschule sind vorhanden. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. machen die Stadt attraktiv. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Banken, Ärzte, Apotheken und Busstation sind schnell erreicht. Das Objekt liegt im beliebten Ortsteil Südoststadt.

Preis/ Miete: 149.000,00 EUR
Wohnfläche: 93 m²








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