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 Neu eingestellt: Wohnung in Karlsruhe
Geschmackvolle Eigentumswohnung in Rüppurr


Beschreibung:
Diese schöne Eigentumswohnung liegt im beliebten Karlsruher Stadtteil Rüppurr. Dieser ist Dank seiner Lage zwischen der Innenstadt und dem Oberwald ein gefragter Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, eine Straßenbahn-Haltestelle sowie das Freibad sind nicht weit entfernt. Die frisch renovierte Wohnung liegt im vierten und somit letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Schon beim Betreten fallen die Helligkeit und der schöne Ausblick Richtung Dammerstock ins Auge. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit anschließender Dachterrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Dachterrasse bietet, eine offene Küche mit neuwertiger Nolte-Einbauküche inklusive Elektrogeräte und separatem Küchenblock mit integrierter Esstischplatte sowie ein frisch renoviertes Tageslichtbad mit Dusche. Die komplette Wohnung ist mit edlem Steinboden versehen. Ein Abstellraum im Untergeschoss ist selbstverständlich vorhanden. Eine abschließbare Garage (welche zurzeit extern für € 50,- pro Monat vermietet ist) kann für € 14.500,-- zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das mtl. Wohngeld für die Wohnung beträgt € 227,18 (inkl. € 22,78 für Instandhaltungsrücklagen). Das mtl. Wohngeld für die Garage beträgt € 9,67 (inkl. € 1,25 für Instandhaltungsrücklagen). Die Gesamthöhe der Instandhaltungsrücklagen beträgt vorläufig per 31.12.2013 € 3.557,57 (€ 3.349,95 für die Wohnung und € 207,62 für die Garage). Weitere Objektinformationen sowie ein umfangreiches Exposé mit Grundriss übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post. Zur Vervollständigung unserer Daten bitten wir Sie, Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer anzugeben.

Preis/ Miete: 175.000,00 EUR
Wohnfläche: 63 m²




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