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Individuelle Wohnung mit Designerkamin und Garage ...


Beschreibung:
Dieses Objekt ist OHNE MAKLERPROVISION zu kaufen. Diese außergewöhnlich schöne Wohnung liegt im 2 OG (DG) des verklinkerten 6-Familienhaus (BJ Ende 1989) in zentraler Lage von Stukenbrock. In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Das Haus ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Ein Hausmeister erledigt div. anfallende Arbeiten. Die gelungene Aufteilung lässt die 2 Zimmer Wohnung (Wohnfläche ca. 50 qm) geräumiger erscheinen. Der größte Bereich ist das Wohnzimmer mit der integrierten Küche. Durch die Fensterfront ist der Raum besonders lichtdurchflutet. Im Winter kann man hier am Kamin mit Panoramascheibe den Abend ausklingen lassen. Im Sommer lädt der große Balkon (über 9 qm) zum verweilen ein. Das Wannenbad ist komplett weiß gefliest und mit einem großen Fenster ebenfalls schön hell. Im Schlafzimmer ist ein neues Velux Dachgeschoßfenster mit Solarrolllade eingesetzt und warmer Korkboden verlegt. Ein kleiner Abstellraum bietet genug Platz zum verstauen der Sachen. In der gesamten Wohnung (außer Dachspitze) ist eine Fußbodenheizung verlegt. Durch die Treppe gelangt man in die ausgebaute Dachspitze die durch 2 Fenster (mit Rollläden) ausgestattet ist. Der Korkboden lässt den ca. 35 qm großen Raum (Nutzfläche) warm und freundlich erscheinen. Die Wohnung ist in einem Top Zustand. Zu den Gemeinschaftsräumen gehören der Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradraum. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Hof vorhanden. Durch die geringen Nebenkosten ist die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung als Kapitalanlage geeignet. Sollte die Wohnung Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
Designerkamin mit Panoramascheibe Hochwertige, massive Raumspartreppe Dachdämmung vor 3 Jahren Fenster mit Solarrolllade (3 Jahre alt) Nutzfläche (ca. 35 qm) mit Korkboden (3 Jahre alt) neuer Balkonbelag Bad mit Tageslicht

Lage:
In zentraler und beliebter Wohnlage von Stukenbrock.

Preis/ Miete: 83.000,00 EUR
Wohnfläche: 50 m²








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