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  Wohnfläche: bis
  Kaufpreis/ Miete: bis
  Zimmer: bis
  Kauf/ Miete: alle Kauf Miete
  Provisionsfrei: ja     nein, alle anzeigen




 Angebote in Duisburg nach Stadtteilen:
























MODERN, ZENTRAL mit Garten in Hochemmerich für MAXIMAL DREI PERSONEN
47226 Duisburg
Etagenwohnung
4 Zimmer 100 m²

Frisch gestrichen - neues Bad und Gäste-WC - Top 3 1/2 Raum Wohnung in Rheinhausen - keine Provision
47226 Duisburg
Dachgeschosswohnung
3 Zimmer 85 m²

3..2..1..Deins, 2 Zimmer mit Balkon suchen netten Mieter, PROVISIONSFREI
47226 Duisburg
Hölderlinstraße
Etagenwohnung
2 Zimmer 60 m²

Fertig ist die Wohnung, sie brauchen nur einziehen, PROVISIONSFREI
47226 Duisburg
Hölderlinstraße
Etagenwohnung
3 Zimmer 70 m²





 Interessante Wohnungsangebote 47226 Duisburg
MODERN, ZENTRAL mit Garten in Hochemmerich für MAXIMAL DREI PERSONEN


Beschreibung:
Diese hochwertig ausgestattete 3-4 Zimmer Wohnung liegt in der 1. Etage eines 3 Familienhauses. Im Ergeschoss befindet sich eine deutsche Traditionsgaststätte, die seit über 100 Jahren als Familienbetrieb geführt wird. Hier verkehrt gepflegte Kundschaft. Ihre Wohnung verfügt seitlich vom Haus über einen separaten Eingang. Zusätzlich können Sie eine Garage, die mit Licht, Strom- und Wasseranschluss (eigene Zähler) ausgestattet ist zum Preis von monatlich Euro 60,-- dazu anmieten. Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor und weist einen Wert im grünen Bereich von 109 kwH aus! Die Raumaufteilung ist wie folgt: großes Wohn- Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer kleines Zimmer, variabel zu nutzen als Arbeitszimmer, Bügelzimmer, HWR, Garderobenzimmer...NICHT ALS KINDERZIMMER NUTZBAR! Küche mit anschl. Raum für Waschmaschine und Trockner Tageslichtbadezimmer

Ausstattung:
NUR NOCH MÖBEL AUFSTELLEN UND EINZIEHEN! Hier hat der Eigentümer nach seinen eigenen Vorstellungen hochwertig ausgestattet. Einheitliche weiße Bodenfliesen in der gesamten Wohnung. Der Fliesenspiegel in der Küche und das Badezimmer sind ebenfalls in zeitlosem weiß ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster. Alle Fenster sind doppelisolierverglaste Kunststofffenster. Außerdem wurde der Boden um ca. 50 cm aufgebaut und gedämmt, damit man keine Geräuschbelästigung durch die darunter liegende Gaststätte erfährt. Die Heizanlage ist 2007 mit modernster Gasbrennwerttechnik ausgestattet worden, die Ablesung erfolgt elektronisch von außen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über vollelektronischen Durchlauferhitzer. Außerdem stehen ausreichend SAT-Anschlüsse zur Verfügung. HAUSTIERE NACH ABSPRACHE!

Lage:
Das Objekt liegt im Ortsteil Hochemmerich, zentral und trotzdem ruhig am Ende einer Sackgasse. Fußläufig ist die Fußgängerzone von Rheinhausen-Mitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ebenso gut erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel liegen quasi vor der Haustüre. Die Anbindung an die A40 und die A59 ist in wenigen Autominuten gewährleistet. Für Ortsfremde: Das Objekt liegt im Ortsteil Hochemmerich, zentral und trotzdem ruhig. Die City von Rheinhausen ist das pulsierende Herz der Stadt. Die Krefelder, Atroper und auch die Friedrich-Alfred-Str. locken mit vielen Fachgeschäften, Supermärkten, Apotheken, Banken, Imbissstuben und Kneipen täglich viele Besucher nach Hochemmerich, wie der Stadtteil offiziell heißt. Hier liegt auch der Marktplatz, auf dem der größte Wochenmarkt am Niederrhein stattfindet. Marktzeiten sind jeden Mittwoch und Samstag morgen von 08:00 bis 13:00 Uhr. Dieser Markt lockt sogar Besucher aus dem weiten Umfeld an, ist er doch zugleich ein heimlicher Höhepunkt des gesellschaftlichen Lebens in Rheinhausen, denn hier trifft man alle und jeden. Auch kulturell hat Rheinhausen einiges zu bieten. In der Rheinhausen Halle gastieren renommierte Tourneetheater mit vielen bekannten Schauspielern. Auch Konzerte, Musical-Aufführungen oder Prunksitzungen der Karnevalsvereine finden hier statt. Außerdem gibt es in Rheinhausen noch das Kultur- und Freizeitzentrum, das Kinder- und Jugendtheater 'Komma-Theater', das von der Schauspielgruppe 'Reibekuchen-Theater' betrieben wird. Zum Schluss sind noch die vielen Anlagen für den Breitensport zu erwähnen, u. a. das Volksparkstadion, zwei riesige Freibadeanlagen in Bergheim und Friemersheim, sowie das Hallenbad in Hochemmerich.

Preis/ Miete: 550,00 EUR
Wohnfläche: 100 m²








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