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  Wohnungsangebote in Aachen nach Stadtteilen


Wohnungen Aachen, Mietwohnungen Aachen
  • Etagenwohnung 105m²
  • 52074 Aachen
  • Wohnfläche: 105 m²
  • Zimmer: 3.0
  • 730,00 EUR
  • Etagenwohnung 294m², gepflegt
  • 52062 Aachen
  • Wohnfläche: 294 m²
  • Zimmer:
  • 471.000,00 EUR
  • Etagenwohnung 60m², neuwertig, in Aachen Mitte
  • 52070 Aachen Mitte
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer: 2.0
  • 750,00 EUR
  • 3-Zimmer-Wohnung 76m², gepflegt, in Aachen walheim
  • 52076 Aachen walheim
  • Wohnfläche: 76 m²
  • Zimmer: 3.0
  • Grundstück: 4.000 m²
  • 79.000,00 EUR
  • Maisonettewohnung 240m², neuwertig, in Aachen Mitte
  • 52062 Aachen Mitte
  • Wohnfläche: 240 m²
  • Zimmer: 7.0
  • 1.800,00 EUR
  • Etagenwohnung 58m²
  • 52068 Aachen
  • Wohnfläche: 58 m²
  • Zimmer: 2.0
  • 71.000,00 EUR
  • Erdgeschosswohnung 107m²
  • 52066 Aachen
  • Wohnfläche: 107 m²
  • Zimmer: 5.0
  • 1.200,00 EUR
  • Etagenwohnung 60m², neuwertig, in Aachen Eilendorf
  • 52080 Aachen Eilendorf
  • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer: 2.5
  • 87.000,00 EUR
  • Etagenwohnung 52m²
  • 52078 Aachen
  • Wohnfläche: 52 m²
  • Zimmer: 1.0
  • 350,00 EUR
  • Etagenwohnung 83m², gepflegt
  • 52076 Aachen / Walheim
  • Wohnfläche: 83 m²
  • Zimmer: 3.0
  • 560,00 EUR





Aachen-Pontviertel, Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger, zentraler Lage Aachens, in 52072 Aachen

Beschreibung:
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer liebevoll gepflegten Wohnanlage in der Kruppstraße. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung in Zusammenarbeit mit einem örtlichen Hausmeisterservice betreut und befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand. Die gesamte Wohnanlage wird ausschließlich von einer freundlichen und ordentlichen Mietergemeinschaft bewohnt und erfreut sich stets großer Beliebtheit! Die hiesigen Wohnungen sind durch sehr niedrige Fluktuation aufgrund langjähriger Mietverhältnisse äußerst rar. Pflichtangaben zur Bausubstanz: Baujahr Gebäude: 1986 Baujahr Anlagentechnik: 1986 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 153 kWh/(m²/p.a.)


Ausstattung:
Durch den Wohnungseingang gelangt man in die Diele (mit Einbauschrank ausgestattet!), welche als zentraler Raum Zugang zu allen Räumen der Wohnung gewährt! Die Wohnung verfügt über einen kleinen seperaten Küchenraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und das äußerst großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die Diele, das Schlafzimmer und der gesamte Wohnbereich sind mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und die Küche mit einem pflegeleichtem Linoliumbelag in Fliesenoptik ausgestattet. Die gesamte Anlage wird über eine moderne, Energieeffiziente Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer. Das gesamte Kabelnetz des Hauses wurde digital aufgewertet, sodass die Abschlussmöglichkeit für einen schnellen Breitband-Internetzugang besteht. Ebenso ist dadurch der Bezug von hochwertigem digitalen Fernsehen gegeben. Ein eigener Abstellraum im Keller oder Dachgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich sind gemeinschaftliche Räumlichkeiten in Form eines Fahrrad- & Kinderwagenraumes, dem zentralen Müllraum und ein angeschlossener Zugang zur Tiefgarage vorhanden. Die Treppenhausreinigung und auch sonstige notwendige Dienste sind als Vollservice bereits in den Nebenkosten enthalten. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Je nach aktueller Verfügbarkeit besteht optional die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Die Wohnung wird im vollständig renovierten Zustand übergeben.


Lage:
Das Objekt liegt am Rande des bekannt lebensfrohen Pontviertels, dem Herzen der Stadt Aachen. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Fakultäten der RWTH und zum Universitätsklinikum der Stadt Aachen, sowie der hohe Freizeit- & Ruhewert, charakterisieren den besonderen Wohnwert dieses Viertels und noch vielmehr genau diesem Standort. Die Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch die Fußgängerzone der Innenstadt sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Ebenfalls der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit verschiedenen Busverbindungen in jegliche Richtung und der Westbahnhof als Bahnanbindung, innerhalb weniger Gehminuten fußläufig zu erreichen. Zudem sind die Autobahnanbindungen nach Köln, Düsseldorf und das benachbarte Ausland, wie Belgien, Holland und Luxemburg, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage dieses Hauses kann man durchaus als "Kern-Zentral" bezeichnen, wobei dennoch gerade hier eine ungewöhnliche, Ortsrand ähnliche Ruhe vorherrscht!


Preis/ Miete: 655,00 EUR
Wohnfläche: 65 m²












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