Christian Grünke Immobilien Christian Grünke Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH) Immobilien-Ökonom (VWA) Seegefelder Str 146a 13583 Berlin Telefon: +49 30 - 30 83 71 91 Telefax: +49 30 - 30 83 71 92 Handy: +49 0171 - 88 01 430 E-Mail: info@gruenke-realtor.de Internet: www.gruenke-realtor.de Genehmigung nach gemäß § 34c Gewo vom Bezirksamt Spandau von Berlin (Aufsichtsbehörde), vom 16-8-2007, Abtlg. Personal, Wirtschaft und Ordnungsamtsangelegenheiten-Ordnungsamt-, Galenstraße 14, 13597 Berlin, Telefonzentrale: (030) 3303-0 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 255386328

Allgemeine Geschäftsbedingungen § 1 Freibleibende Angebote Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. § 2 Doppeltätigkeit Wir dürfen sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig sein. § 3 Maklerprovision Unsere Maklerprovision ist bei Vertragsabschluß fällig. § 4 Nachweisanerkennung Der Nachweis durch uns gilt als anerkannt, wenn bereits bekannte Objekte nicht unverzüglich nach Kenntnis unseres Angebotes zurückgewiesen werden unter gleichzeitiger Bekanntgabe, woher die Kenntnis des Objektes erlangt worden ist. Im Falle der Unterlassung dieser Mitteilung gilt der obige Nachweis als ursächlich für einen Vertragsabschluß. Bei direkten Verhandlungen zwischen den Beteiligten ist stets auf uns Bezug zu nehmen. § 5 Eigentümerangaben Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf Richtigkeit überprüft worden sind. Es obliegt dem Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir geben diese Informationen nur weiter und übernehmen keinerlei Haftung für deren Richtigkeit. § 6 Haftungsbegrenzung Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden oder sein Leben verliert. § 7 Verjährung Die Verjährungsfrist für jegliche Schadenersatzansprüche gegen uns beträgt drei Jahre. Diese beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für uns zu einer kürzeren Verjährung führen, so gelten diese. § 8 Gerichtsstand Erfüllungsort und Gerichtsstand ist unser Firmensitz soweit beide Beteiligte Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches sind. § 9 Salvatorische Klausel Sollte eine oder mehrere der oben aufgeführten Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im übrigen den vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.