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Immobilien Kroatien / Real Estate Croatia

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 Objekttyp  Kauf/ Miete
 
 Basiseigenschaften   von  bis  Kroatien
 Anzahl Zimmer:
 Wohnfläche:
 Grundstück:
 Kaufpreis/ Miete: EUR
 PLZ:
 Stadt, Ort:  
 Extras
Trefferanzeige pro Seite:



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ID 2337331: Exklusive Villa im tollen Ambiente


Beschreibung:
Diese traumhafte Villa mit Swimmingpool bietet eine Wohnfläche von 350 m². Das damals projektierte Wohnkonzept dieser einzigartigen Villa besteht aus folgenden Einheiten:     Erdgeschoss bestehend aus: 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit angrenzendem Essplatz, 1 Gäste-WC, 1 Ankleidezimmer, 1 Schlafzimmer + Badezimmer Im Erdgeschoss befindet sich ein äußerst weitläufig und großzügig geschnittenes Wohnzimmer samt Bibliothek. Der fließende Übergang vom Wohnzimmer zur Küche erfolgt mit einer modernen Essgruppe. Die Küche ist nach amerikanischem Stil und somit offen gestaltet. Weiters befindet auf dieser ebenerdigen Ebene der Villa noch ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.   1. Etage bestehend aus:   3 Schlafzimmer mit jeweils 1 eigenem Badezimmer, 1 Terrasse   Der Aufgang zum 1.Stock ist wahlweise entweder über das Erdgeschoss von innen oder als Zugang von außerhalb über ein separates Geländer möglich. Im 1.Stock sind 3 Schlafzimmer vorhanden, wovon jedes dieser Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer hat. Hinzu kommt auch noch eine südlich ausgerichtete Terrasse mit einem wundervollen und atemberaubenden Blick auf die Riviera von Crikvenica, die Insel Krk und das zu Füßen liegende Meer.   Außenbereich der Villa bestehend aus: 1 Swimming-Pool (7x4m), 1 schattenspendende, gartenähnlich angelegte Ruhezone direkt neben der Villa, 1 Entspannungszone neben dem Pool sowie Sonnenbad-Möglichkeiten auf Liegen Vor der Villa im Erdgeschoss existiert ebenfalls eine wunderschöne, große Terrasse mit der unmittelbaren Anbindung zum Swimmingpool, der eine Grösse von ca. 7x4m vorweist. Im östlichen Teil des Grundstücks sind die Parkmöglichkeiten für mehrere Autos vorgesehen. Die Villa ist unterkellert und bietet somit auch noch die Möglichkeit der persönlichen Einbringung von Ideen bezüglich der Ausstattung. Der Keller kann beispielsweise zum eigenen Spa-Bereich mit Sauna als Wohlfühl-Oase eingerichtet werden oder einfach in einen Fitnessraum umfunktioniert werden.

Ausstattung:
Der Villa ist durchwegs modern ausgestattet und eingerichtet worden. Sowohl während der kompletten Bauphase als auch bei der Wahl der Innenausstattung ist äußerst großer Wert auf qualitativ sehr hochwertige Materialien gelegt worden. So zählt zu der luxuriösen Innenausstattung beispielsweise die Verwendung von spanischen/italienischen Marken-Keramikfliesen in den mondän gestalteten Sanitärbereichen. Die Räumlichkeiten sind allesamt klimatisiert und gewährleisten ein angenehmes Raumklima auch bei hochsommerlichen Temperaturen. Der angegebene Verkaufspreis ist verhandelbar und bezieht sich auf die komplett möblierte Villa (siehe beigefügte Bilder). Jedoch besteht die Möglichkeit diese exklusive Villa selbstverständlich auch ohne Möbel - unter dementsprechender Minderung des Kaufpreises nach Absprache - käuflich zu erwerben.

Lage:
Der Standort der Villa ist im Hinterland von Crikvenica und dadurch vom Trubel eines urlaubstypischen Ferienorts ausgenommen. Ein weiterer Pluspunkt, der für die Villa spricht und eine sehr gute Erholung vom Alltagsstress bietet ist die besonders ruhige und etwas abgelegene Lage. Zusätzlich ist die Villa von unberührter Natur umgeben und von einer einzigartigen Idylle geprägt. Die Grünflächen rund um die Villa bieten ein tolles Ambiente um sich zu entspannen und die Seele einfach baumeln zu lassen. Die Stadt Crikvenica an der kroatischen Adriaküste befindet sich zirka 37 Kilometer südlich von der aufstrebenden Hafenstadt Rijeka und zählt zu einem der größeren Tourismuszentren in der Region der Kvarner-Bucht. Das ehemals kliene Fischerdörfchen, das sich zu Beginn des 15. Jahrhunderts um ein Paulanerkloster gebildet hatte, entwickelte sich mit fortschreitender Zeit immer mehr zu einer malerischen Stadt mit einer Vielzahl an Aktivitäten. Während der Österreichische-Ungarischen Monarchie wurde Crikvenica bereits aufgrund der besonders förderlichen klimatischen Gegebenheiten auf die Gesundheit bereits offiziell zum Luftkurort erklärt. Dies hat sich bis zum heutigen Tag nicht geändert und zieht deshalb neben den üblichen Urlaubern auch immer mehr besonders Menschen mit Asthmaproblemen an. Die günstigen Klimabedingungen bescheren mehr als 2500 Stunden Sonnenschein jährlich. Sowohl saubere Luft, ohne Allergene, Smog oder industriell verursachte Abgase als auch reines, kristallklares Meerwasser zählen zu den Vorzügen des Urlaubsorts und zeichnen diesen in besonderem Maß aus. Diese Tatsachen tragen zusätzlich zum Wohlbefinden der Urlauber bei. Neben dem klaren, sauberen Meerwasser und der schattigen Promenaden ist Crikvenica sicherlich vor allem aufgrund des schon angesprochenen besonders gesunden und milden Klimas für viele Urlauber ganzjährig eine Reiseempfehlung wert. Doch nicht nur für klassischen Erholungstourismus ist der Ferien- und Badeort Crikvenica hervorragend geeignet sondern ist auch immer häufiger Anziehungspunkt für Anhänger des Aktivurlaubs sowie Sportbegeisterte. Ungefähre Entfernungen von/nach Crikvenica (Angaben in km): Bratislava 520, Budapest 530, Mailand 520, München 560, Wien 555, Graz 367, Laibach 150, Triest 114, Venedig 277 Da der Flughafen auf der Insel Krk ca. 15 km entfernt ist kann man aufgrund der relativ zentralen Lage und Nähe von Crikvenica zu den oben erwähnten, europäischen Metropolen nicht nur mit dem eigenen PKW anreisen sondern durchaus auch deutlich schneller und entspannter mit dem Flugzeug.

Sonstiges:
Vom Angebot her bietet Crikvenica für alle Altersklassen etwas. Von Tanzveranstaltungen auf Tanzterrassen, Ausstellungen, Folkloreveranstaltungen, traditionellen Festen bis hin zu Restaurants, Caffés, Diskotheken und einer schönen langen Uferpromenade sorgen stets für eine gute Laune. Ausflüge Es lohnt sich auf jeden Fall einen Abstecher zur naheliegenden Inseln Krk und Rab zu unternehmen. Einen Ausflug nach Opatija (Entfernung von rund 50 km) um das noch immer bestehende Flair der vergangenen K.u.k.-Monarchie in diesem Ort hautnah zu verspüren sollte absolut eingeplant werden. Weiters empfehlen sich auch buchbare Tagesausflüge mit dem Boot nach Venedig und/oder Triest. Auch Sehenswürdigkeiten im Vinodol Tal sind nicht zu vernachlässigen. Etwas weitere Entfernungen muss man auf sich nehmen um die Höhle von Postojna, die Plitvicer Seen oder Lipica zu besuchen. Dafür wird man mit einem unvergesslichen Erlebnis für die Mühen belohnt. Solche Ausflüge sind als willkommene Abwechslung zum typischen Badeurlaub ideal geeignet. Sport Von Mountainbike-Touren über Tennis, Beachvolleyball, Fußball, Fischen, Rudern, Segeln, Minigolf, Wasserball, Tauchen und Surfen bis hin zum Wandern läßt Crikvenica Sportlerherzen höher schlagen. Strände Schöne flachabfallende Stein- und Kiesstrände, Sandstrände, einsame Buchten und kristallklares Wasser bieten eine große Vielfalt an. Gastronomie (Essen und Trinken) Sehr populär sind mitunter istrianischer, luftgetrockneter Schinken (Prsut), lokale Spezialitäten vom Grill, Fischspezialitäten, Meeresfrüchte oder Spaghetti mit Trüffeln und Meeresfrüchte in Buzarasauce. Auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme mit uns entweder schriftlich per Mail unter crikvenica.immobilien@gmx.net oder telefonisch unter der österreichischen Festnetznummer +43/1 283-59-11 freuen wir uns sehr!

Preis/ Miete: 450.000,00 EUR
Wohnfläche: 350 m²





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ID 2337313: P R O V I S I O N S F R E I: Modern und luxuriös eingerichtete Eigentumswohnung


Beschreibung:
Die netto Wohnnutzfläche der Eigentumswohnung beträgt 125 m². Das Wohnobjekt ist aufgrund einer Zentralheizung problemlos - sofern gewünscht - ganzjährig bewohnbar. Die Wohnung ist aus nachfolgenden Wohneinheiten konzipiert: 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 2 Terrassen, 1 Wohnzimmer, 1 Küche (U-förmig) samt Essplatz für bis zu 8 Personen (nach amerik. Stil - offen gestaltet), sowie 1 Abstellraum. Die Entfernung des Objekts zum Meeresstrand beträgt rund 450 m. Der Panoramablick aufs Meer und die Insel Krk aus der Wohnung (siehe beigefügte Bilder) ist atemberaubend und traumhaft schön.

Ausstattung:
Sowohl während der Bauphase als auch nach der Fertigstellung des Objekts bei der Auswahl der Inneneinrichtung ist auf die hohe Qualität sämtlicher Materialien ganz besonders großer Wert gelegt worden. Dazu zählen im Bereich des Interieurs beispielsweise: abgehängte Decken mit Halogenspots, Einbauküche in Hochglanz-Optik samt qualitativ sehr hochwertig verbauter Einbaugeräte, luxuriöser Sanitärbereich: komfortable Jacuzzi-Badewanne sowie Massagedusche, Markenfließen und -armaturen, verlegter Bambusparkettboden, eingebaute Sicherheitstüre + Video-Gegentürsprechanlage (entsprechend den hohen Standards). Der angegebene Verkaufspreis ist verhandelbar und bezieht sich auf die vollmöblierte Wohnung (siehe beigefügte Bilder). Jedoch besteht die Möglichkeit das Wohnobjekt selbstverständlich auch ohne Möbel - unter dementsprechender Minderung des Kaufpreises nach Absprache - käuflich zu erwerben.

Lage:
Die Stadt Crikvenica an der kroatischen Adriaküste befindet sich zirka 37 Kilometer südlich von der aufstrebenden Hafenstadt Rijeka und zählt zu einem der größeren Tourismuszentren in der Region der Kvarner-Bucht. Das ehemals kliene Fischerdörfchen, das sich zu Beginn des 15. Jahrhunderts um ein Paulanerkloster gebildet hatte, entwickelte sich mit fortschreitender Zeit immer mehr zu einer malerischen Stadt mit einer Vielzahl an Aktivitäten. Während der Österreichische-Ungarischen Monarchie wurde Crikvenica bereits aufgrund der besonders förderlichen klimatischen Gegebenheiten auf die Gesundheit bereits offiziell zum Luftkurort erklärt. Dies hat sich bis zum heutigen Tag nicht geändert und zieht deshalb neben den üblichen Urlaubern auch immer mehr besonders Menschen mit Asthmaproblemen an. Die günstigen Klimabedingungen bescheren mehr als 2500 Stunden Sonnenschein jährlich. Sowohl saubere Luft, ohne Allergene, Smog oder industriell verursachte Abgase als auch reines, kristallklares Meerwasser zählen zu den Vorzügen des Urlaubsorts und zeichnen diesen in besonderem Maß aus. Diese Tatsachen tragen zusätzlich zum Wohlbefinden der Urlauber bei. Neben dem klaren, sauberen Meerwasser und der schattigen Promenaden ist Crikvenica sicherlich vor allem aufgrund des schon angesprochenen besonders gesunden und milden Klimas für viele Urlauber ganzjährig eine Reiseempfehlung wert. Doch nicht nur für klassischen Erholungstourismus ist der Ferien- und Badeort Crikvenica hervorragend geeignet sondern ist auch immer häufiger Anziehungspunkt für Anhänger des Aktivurlaubs sowie Sportbegeisterte. Ungefähre Entfernungen von/nach Crikvenica (Angaben in km): Bratislava 520, Budapest 530, Mailand 520, München 560, Wien 555, Graz 367, Laibach 150, Triest 114, Venedig 277 Da der Flughafen auf der Insel Krk ca. 15 km entfernt ist kann man aufgrund der relativ zentralen Lage und Nähe von Crikvenica zu den oben erwähnten, europäischen Metropolen nicht nur mit dem eigenen PKW anreisen sondern durchaus auch deutlich schneller und entspannter mit dem Flugzeug.

Sonstiges:
Vom Angebot her bietet Crikvenica für alle Altersklassen etwas. Von Tanzveranstaltungen auf Tanzterrassen, Ausstellungen, Folkloreveranstaltungen, traditionellen Festen bis hin zu Restaurants, Caffés, Diskotheken und einer schönen langen Uferpromenade sorgen stets für eine gute Laune. Ausflüge Es lohnt sich auf jeden Fall einen Abstecher zur naheliegenden Inseln Krk und Rab zu unternehmen. Einen Ausflug nach Opatija (Entfernung von rund 50 km) um das noch immer bestehende Flair der vergangenen K.u.k.-Monarchie in diesem Ort hautnah zu verspüren sollte absolut eingeplant werden. Weiters empfehlen sich auch buchbare Tagesausflüge mit dem Boot nach Venedig und/oder Triest. Auch Sehenswürdigkeiten im Vinodol Tal sind nicht zu vernachlässigen. Etwas weitere Entfernungen muss man auf sich nehmen um die Höhle von Postojna, die Plitvicer Seen oder Lipica zu besuchen. Dafür wird man mit einem unvergesslichen Erlebnis für die Mühen belohnt. Solche Ausflüge sind als willkommene Abwechslung zum typischen Badeurlaub ideal geeignet. Sport Von Mountainbike-Touren über Tennis, Beachvolleyball, Fußball, Fischen, Rudern, Segeln, Minigolf, Wasserball, Tauchen und Surfen bis hin zum Wandern läßt Crikvenica Sportlerherzen höher schlagen. Strände Schöne flachabfallende Stein- und Kiesstrände, Sandstrände, einsame Buchten und kristallklares Wasser bieten eine große Vielfalt an. Gastronomie (Essen und Trinken) Sehr populär sind mitunter istrianischer, luftgetrockneter Schinken (Prsut), lokale Spezialitäten vom Grill, Fischspezialitäten, Meeresfrüchte oder Spaghetti mit Trüffeln und Meeresfrüchte in Buzarasauce. Auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme mit uns entweder schriftlich per Mail unter crikvenica.immobilien@gmx.net oder telefonisch unter der österreichischen Festnetznummer +43/1 283-59-11 freuen wir uns sehr!

Preis/ Miete: 215.000,00 EUR
Wohnfläche: 125 m²





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ID 2337260: P R O V I S I O N S F R E I: Vollmöblierte Neubau-Wohnung zum Verkauf


Beschreibung:
Das Wohnobjekt ist ein Neubau und sofort bezugsfertig (Erstbezug!). Die Wohnnutzfläche der Immobilie beträgt netto 65 m². Hinzu kommt auch noch eine nutzbare Gartenfläche von ca. 135 m². Der Garten bietet Platz zum Entspannen und lädt zum Abschalten vom Alltagsstress ein. Direkt vom eigenen Balkon aus ist der Garten begehbar. Die Wohnung besteht aus folgenden Wohneinheiten: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Balkon (von diesem erfolgt auch der Zugang zum Garten), 1 großes Wohnzimmer, sowie 1 Küche.

Ausstattung:
Der Einrichtungsstil der Wohnung ist eher modern gestaltet worden. Im kleinen Vorraum und großen Wohzimmer sind überall einheitliche Fließen verlegt. Zum Kontrast wurde in den beiden Schlafzimmern hingegen als Bodenbelag Parkett gewählt. Bei allen Fensterflächen sind Rollläden verbaut. Der angegebene Verkaufspreis ist verhandelbar und bezieht sich auf die vollmöblierte Wohnung (siehe beigefügte Bilder). Jedoch besteht die Möglichkeit das Wohnobjekt selbstverständlich auch ohne Möbel - unter dementsprechender Minderung des Kaufpreises nach Absprache - käuflich zu erwerben.

Lage:
Die Stadt Crikvenica an der kroatischen Adriaküste befindet sich zirka 37 Kilometer südlich von der aufstrebenden Hafenstadt Rijeka und zählt zu einem der größeren Tourismuszentren in der Region der Kvarner-Bucht. Das ehemals kliene Fischerdörfchen, das sich zu Beginn des 15. Jahrhunderts um ein Paulanerkloster gebildet hatte, entwickelte sich mit fortschreitender Zeit immer mehr zu einer malerischen Stadt mit einer Vielzahl an Aktivitäten. Während der Österreichische-Ungarischen Monarchie wurde Crikvenica bereits aufgrund der besonders förderlichen klimatischen Gegebenheiten auf die Gesundheit bereits offiziell zum Luftkurort erklärt. Dies hat sich bis zum heutigen Tag nicht geändert und zieht deshalb neben den üblichen Urlaubern auch immer mehr besonders Menschen mit Asthmaproblemen an. Die günstigen Klimabedingungen bescheren mehr als 2500 Stunden Sonnenschein jährlich. Sowohl saubere Luft, ohne Allergene, Smog oder industriell verursachte Abgase als auch reines, kristallklares Meerwasser zählen zu den Vorzügen des Urlaubsorts und zeichnen diesen in besonderem Maß aus. Diese Tatsachen tragen zusätzlich zum Wohlbefinden der Urlauber bei. Neben dem klaren, sauberen Meerwasser und der schattigen Promenaden ist Crikvenica sicherlich vor allem aufgrund des schon angesprochenen besonders gesunden und milden Klimas für viele Urlauber ganzjährig eine Reiseempfehlung wert. Doch nicht nur für klassischen Erholungstourismus ist der Ferien- und Badeort Crikvenica hervorragend geeignet sondern ist auch immer häufiger Anziehungspunkt für Anhänger des Aktivurlaubs sowie Sportbegeisterte. Ungefähre Entfernungen von/nach Crikvenica (Angaben in km): Bratislava 520, Budapest 530, Mailand 520, München 560, Wien 555, Graz 367, Laibach 150, Triest 114, Venedig 277 Da der Flughafen auf der Insel Krk ca. 15 km entfernt ist kann man aufgrund der relativ zentralen Lage und Nähe von Crikvenica zu den oben erwähnten, europäischen Metropolen nicht nur mit dem eigenen PKW anreisen sondern durchaus auch deutlich schneller und entspannter mit dem Flugzeug.

Sonstiges:
Vom Angebot her bietet Crikvenica für alle Altersklassen etwas. Von Tanzveranstaltungen auf Tanzterrassen, Ausstellungen, Folkloreveranstaltungen, traditionellen Festen bis hin zu Restaurants, Caffés, Diskotheken und einer schönen langen Uferpromenade sorgen stets für eine gute Laune. Ausflüge Es lohnt sich auf jeden Fall einen Abstecher zur naheliegenden Inseln Krk und Rab zu unternehmen. Einen Ausflug nach Opatija (Entfernung von rund 50 km) um das noch immer bestehende Flair der vergangenen K.u.k.-Monarchie in diesem Ort hautnah zu verspüren sollte absolut eingeplant werden. Weiters empfehlen sich auch buchbare Tagesausflüge mit dem Boot nach Venedig und/oder Triest. Auch Sehenswürdigkeiten im Vinodol Tal sind nicht zu vernachlässigen. Etwas weitere Entfernungen muss man auf sich nehmen um die Höhle von Postojna, die Plitvicer Seen oder Lipica zu besuchen. Dafür wird man mit einem unvergesslichen Erlebnis für die Mühen belohnt. Solche Ausflüge sind als willkommene Abwechslung zum typischen Badeurlaub ideal geeignet. Sport Von Mountainbike-Touren über Tennis, Beachvolleyball, Fußball, Fischen, Rudern, Segeln, Minigolf, Wasserball, Tauchen und Surfen bis hin zum Wandern läßt Crikvenica Sportlerherzen höher schlagen. Strände Schöne flachabfallende Stein- und Kiesstrände, Sandstrände, einsame Buchten und kristallklares Wasser bieten eine große Vielfalt an. Gastronomie (Essen und Trinken) Sehr populär sind mitunter istrianischer, luftgetrockneter Schinken (Prsut), lokale Spezialitäten vom Grill, Fischspezialitäten, Meeresfrüchte oder Spaghetti mit Trüffeln und Meeresfrüchte in Buzarasauce. Auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme mit uns entweder schriftlich per Mail unter crikvenica.immobilien@gmx.net oder telefonisch unter der österreichischen Festnetznummer +43/1 283-59-11 freuen wir uns sehr!

Preis/ Miete: 120.000,00 EUR
Wohnfläche: 65 m²





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ID 2313842: Baugrundstück Rab Kroatien *ZU VERKAUFEN* 1240m² Nah am Meer


Beschreibung:
Das Grundstück mit einem Bestand an alten Olivenbäumen hat eine Fläche von ca. 1.240 m². Alle Infrastrukturmaßnahmen wie Strom, Telefon, Wasser, Weg etc. sind vorhanden. Das Grundstück, welches Ideal für den Bau eines Familienhauses geeignet ist und die Möglichkeit bietet einen eigenen Pool anzulegen, befindet sich in Hanglage und ermöglicht einen traumhaften Blick auf das Meer, welches in wenigen Schritten zu erreichen ist.

Lage:
Die Insel Rab liegt ca. 95 km südlich von Rijeka in der Kvarnerbucht und bietet eine Vorbildliche Fährverbindung zwischen Festland und Insel, die nur 12 Minuten in Anspruch nimmt. Flugverbindungen von Deutschland nach Rijeka verkehren mehrmals wöchentlich. Rab ist unter anderem auch für Nautiker sehr interessant, da die Insel von vielen kleineren und größeren Inseln umgeben ist. Die Insel zeichnet sich durch eine Vielzahl von Badebuchten mit kristallklarem Wasser, sowie Sand- und Kiesstränden aus, die von schattenspendenden Pinienwäldern umgeben sind. Rab bietet ein angenehmes, mediterranes Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die Luft ist angenehm mild und vom Duft zahlreicher mediterraner Pflanzen erfüllt. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche einheimische Fleischgerichte, sowie der fangfrische Fisch direkt aus dem Mittelmeer.

Preis/ Miete: 69.000,00 EUR




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ID 2294393: Exclusive sea view land plot with building permit for villa


Beschreibung:
Land plot surface: 4.025 m2, House surface: 371 m2, Type of property: Residential luxury villa with sea view, Building volumes: Basement, ground floor and 1. floor, Water connection: Water tank, Electricity connection: Present, Sewage: Biorotor including separator for after use of treated sewage water (technical water), Road connection: Asphalt road, Distance to the center: 3.000 meters, View: Sea view, International airport: Split 25 minutes, Price for the land plot: 260.000 €, price includes 4.025 m2 of land plot, architectural project (Idea project and Main project), communality fees paid, price does not include construction costs.

Lage:
The site is located 5 minutes from the tourist resorts Rogoznica and Primosten, 20 minutes from the historical town of Trogir, 30 minutes to the historical town of Sibenik, 25 minutes from Split International airport, and 45 minutes from Split. At a distance of 3 km are two nautical marinas, Marina Frapa in Rogoznica and Marina Kremnik in Primošten. At 4 km distance in Primosten there are nice pebble beaches, Primosten, Rogoznica and Trogir are famous tourist destinations with nice restaurants and bars.

Preis/ Miete: 260.000,00 EUR




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ID 2287352: schöne Villa mit Meerblick in Porec / Fuskulin


Beschreibung:
Das Haus wurde 2002 neu gebaut und liegt absolut ruhig im Süden von Porec (ca. 3km zum Meer). Leichte Hanglage – unverbaubarer Meerblick.       Im Erdgeschoss befinden sich 2  Appartements mit eigenem Eingang. Ideal für Gäste oder zum Vermieten. Beide Wohnungen sind  sehr schön möbliert, Klimaanlage, große Terrassen mit Meerblick.   Ebenfalls im Erdgeschoss - eine große Garage und ein Raum für Heizung und Keller. Zentralheizung ist vorbereitet.       Die Wohnung im 1. O.G. v ist vollständig möbliert, Kamin, 2 große Terrassen mit offenem Kamin, Klimaanlage, Alarmanlage.   Übernahme der Möblierung nach Absprache.       Schöner großer Garten  mit Palmen, Olivenbäumen und anderen mediterranen Pflanzen komplett eingewachsen, großer gemauerter Grill, Brunnen, Außendusche, 3 Pkw-Stellplätze, 1 überdachter Carport. Das gesamte Grundstück ist von einer mediterranen Mauer umgeben.       Grundstücksgröße         1102 m²    Reine Wohnfläche = 214 m²     +     Garage + Keller =  40 m²                 Verkauf von Privat, keine Maklerprovision. Preis nach Absprache          

Wohnfläche: 214 m²





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ID 2284449: Ferienwohnung auf der Insel Pasman 37m², nur 30m von Meer entfernt


Beschreibung:
Neuwertiges, gepflegtes 2-Zimmer-Ferienappartement in 2. Obergeschoß, mit hervorragend genutztem Wohnraum. Die Wohnfläche von ca. 37m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit offenem Küchen-/Essbereich, 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie einem überdachten Balkon mit Meerblick. Zur Wohnung gehört 1 Pkw-Stellplatz 12,5m² am Haus.

Ausstattung:
Gepflegte, neuwertige Wohnung, komplett möbliert. Klimatisiert / Beheizt.

Lage:
Die Ortschaft Dobropoljana am Insel Pasman befindet sich im Zadar Archipelen, und ist durch den Pasmankanal von Zadar bis Biograd, von der Festland getrennt. Der malerische Pasmankanal selbst ist mit einigen kleineren Inselchen bestückt. Die Meeresströmungen in diesem Kanal wechseln ihre Richtung aller 6 Stunden, dies sorgt dafür dass dieser Meeresbereich zu den saubersten in ganzen Adria gehört. Die Insel Pasman ist mit eine Straßenbrücke, an der Meeresenge Zdrelac, mit dem Insel Ugljan und mit Fährenverbindungen nach Zadar und Biograd verbunden.

Sonstiges:
Alle verkaufsrelevanten Unterlagen liegen vor.

Preis/ Miete: 62.000,00 EUR
Wohnfläche: 37 m²





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ID 2279778: Haus in Zagreb, Granesina, auf 2 Etagen 220 m2, Neubau (Edelrohbau)


Beschreibung:
Freistehendes Haus in Zagreb, Granešina, auf 2 Etagen mit 220 m2, Edelrohbau. Das Haus befindet sich auf dem Grundstück mit 690 m2, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie die Garage für 2 Fahrzeuge. Der Eingang befindet sich auf der 2. Etage, wo sich das grosse Wohnzimmer mit der Küche und Esszimmer mit 40 m2, ein Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Das Wohnzimmer hat Ausgang zu der Terrasse von 18 m2, welche die Aussicht zu Nord-West hat. Von der oberen Etage kommt mann in die untere Etage, wo sich die 3 Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Der Ausgang in das Garten. Das Haus hat eine grosse Garage für zwei Fahrzeuge.

Ausstattung:
Hochwertige Qualität der Austattung und des Baus. Das Haus besitzt alle Genehmigungen, Anschlüsse und ist in die Grundbücher eingetragen. Es sollen noch die Keramik, Sanitäraustattung, Heizkörper, Parkett und Innentüren eingebaut werden.

Lage:
Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und nur 2 Bushaltestellen bis zu Maxi Konzum entfernt. Shopping Center Gardenmall ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges:
Das Haus besitzt den Energieausweiss Klasse C.

Preis/ Miete: 189.000,00 EUR
Wohnfläche: 220 m²





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ID 2272037: Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten in Sibenik Zablace (Kroatien) zu verkaufen 6 schlafzimmer 137 000 Euro


Beschreibung:
8-Zimmer-Haus an Küste in Zablace- Sibenik, Kroatien zu verkaufen. 137 000 Euro (Preis verhandelbar) 6 Schlafzimmer. Reihenhaus im dalmatischen Küstenort Zablace . komplett eingerichtet mit neuen Betten und voll möbeliert und einzugsbereit. Gesamtwohnfläche: ca 200 m2. Geschosse: 3 / Entfernung zur Hauptküstenstadt Sibenik nur 4 km: --kurze Entfernung zum Meer: 75 m -3 min Gehweg. Haus hat grosse wohn zimmer mit Küche,1 Bad und 2 Schlafzimmer; 1. Stock hat Flur, einem großen Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile, 1 Bad und 2 Schlafzimmer; Die oberste Etage hat Diele, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine große Panoramaterrasse (20 qm) mit Meerblick. Das Haus kommt komplett möbliert .Parkettböden in allen Schlafzimmern sowie Deckenventilatoren.Es gibt 2 Parkplatze und Garage und Garten. Dieses Haus ist der ideale Ferienhaus, auch geeignet als Pension. Einen schnellen Verkauf wird gesucht und der Preis ist verhandelbar. Verauf kann auf wunsch auch über lokalen Agenten erfolgen.

Ausstattung:
Haus kommt voll möbiliert und ist einzugsbereit.

Lage:
3 min zu Fuß zum lokalen Jachthafen. Das Dorf verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen (Supermärkte, Restaurants, Post) und der Stadt Sibenik ist nur 15 min. Minuten entfernt.

Preis/ Miete: 137.000,00 EUR
Wohnfläche: 200 m²





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ID 2265573: Apartman in Povljana 40m2


Beschreibung:
  Verkauf Wohnung 40 m2 im Povljani Pagu.Apartman im Erdgeschoss, verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon und 12 m2 Garten und eigenem Parkplatz ist voll möbliert und vor einem Jahr renoviert (intern Wände in Farbe lackiert, Außenfassade neu lackiert) und es gibt alle Formalitäten und Genehmigungen. Blick auf das Meer und den Abstand zum nächsten Strand sind es 150 bis 200 erfüllt. An allen Stränden kann man zu Fuß von der Wohnung entfernt. Shop befindet sich im Gebäude nebenan. HINWEIS: Die Wohnung ist für sie Ihnen jederzeit zur Verfügung. Anschlüsse:      Wasserwerk      Kanalisation Berechtigungen:      Baugenehmigung      Nutzungsgenehmigung      Urkunde

Preis/ Miete: 55.000,00 EUR
Wohnfläche: 40 m²





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ID 2251417: Kroatien - Zagorje - Einfamilienhaus und Wirtschaftshaus


Beschreibung:
Wir verkaufen unser kaum bewohntes und neu gebautes Haus in der kroatischen Zagorje. Das Haus liegt umgeben von großen Wäldern und Tälern und ist der ideale Platz für alle Naturliebhaber und Jäger. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Mineralwasserquelle der Firma Badel. Städte wie Krizevci und Koprivnica sind leicht zu erreichen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 155 m2 und einen komplett ausbaufähigen Dachboden. Das Haus ist komplett gedämmt und isoliert im großen Wohnzimmer befindet sich ein großer Kamin mit französischer Kasette. Von der Terrasse hat man einen unverbaubaren Blick ins Tal. Zu dem Haus gehört ein Wirtschaftshaus von ca. 70 m2 und 3 Räumen. Dort befindet sich die Zentralheizung (Holzbefeuerung) Solarplatten und Solaranschluß sind vorhanden. Das gesamte Grundstück beträgt ca. 2900 m2.

Lage:
In der wunderschönen hügeligen und bewaldeten Landschaft in der kroatischen Zagorje

Preis/ Miete: 350.000,00 EUR
Wohnfläche: 155 m²





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ID 2244345: Wunderschöne Etagen Wohnung in Lovran.


Beschreibung:
Das in 2010 neu erbaute 3-Familienhaus liegt am Hang oberhalb von Lovran in Liganj. Verkauft wird die ca. 200 qm große Erdgeschosswohnung mit 4 Terrassen und wunderschönem Blick auf das Meer. Die Wohnung wird momentan noch von der Eigentümerin selbst bewohnt. Ist aber nach Vereinbarung sofort zu beziehen. Das Haus wurde mit Ziegelsteinen und guter Dämmung gebaut und verfügt über eine eigene unterirdische Wasserzisterne, um weitestgehend unabhängig von der öffentlichen Wasserversorgung zu sein. Die großzügige Wohnung verfügt über 3 Bäder, 5 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein schönes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Blick aufs Meer. In der Wohnung ist ein hochwertiger belgischer Parkett-Dielenboden verlegt oder auch Marmorfliesen. Jedes Zimmer hat einen Terrassenzugang. Die große Wohnküche verfügt über eine zentrale Kochinsel und hat ebenfalls einen Zugang zur seitlichen Terrasse und einen Durchgang zum Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Keller, der in den Berg hineingebaut wurde und auch gut als Weinkeller genutzt werden kann. Für die Wohnung wird noch ein überdachter Carport angelegt. Gesamt Fläche 200m2 dazu 100m2TerassenPreis. 250000€ Ausstattung - 4 Terrassen - Schwedenofen - eigene unterirdische Wasserzisterne - 3 Bäder - 5 Schlafzimmer - belgisches Parkett oder Marmor-Fliesenboden - Einbauküche auf Wunsch - Gemüse- und Blumengarten - Carport - Keller/Weinkeller    

Ausstattung:
   

Lage:
Lage Die Wohnung liegt in Liganj unweit der wunderschönen Küstenstraße von Opatja nach Lovran am Hang mit tollem Blick auf das Meer und Rijeka. Hier in Istrien an der kroatischen Riviera findet man wunderschöne alte Villen aus der K+K-Zeit, mediterrane Vegetation und schöne Strände und viele gute Lokale. Genießen Sie die gesunde Luft im Kurort Lovran oder wandern Sie auf der Küstenpromenade bis Opatja. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie mit dem Auto in 8 Minuten am Meer (3 km), in 15 Minuten in Opatja mit schönem Strand und Yachthafen oder in einer 1/2 Stunde in Rijeka, wo Sie alle Einkaufs- und kulturellen Möglichkeiten vorfinden. Wenn Sie nicht Autofahren wollen, fährt auch jede Stunde ein Bus oder Sie können zu Fuß im nahegelegenen (2 Minuten) Tante-Emma-Laden einkaufen. Von München sind Sie innerhalb von 5 1/2 Stunden mit dem Auto in Lovran. Über Österreich, Villach - durch den Karawankentunnel und Slowenien, Lublijana, sind Sie über die gut ausgebauten Autobahnen in 5 Stunden am Meer. Ich freue mich von ihnen zu höhren.    

Sonstiges:


Wohnfläche: 200 m²





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ID 2238079: Einfamilien-, Ferienhaus in Supetar / Insel Brac


Beschreibung:
Einfamilien-, Ferienhaus in Supetar / Insel Brac Ein Einfamilienhaus bestehend aus zwei Objekten, auf der Insel Brac, in der historischen Altstadt – Glavica - von Supetar, 400 Meter vom Strand entfernt (5 Minuten Fußweg). Eine Lage mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird ohne jegliche Belastungen (Hypotheken, etc.) direkt vom Eigentümer (ohne Maklerprovision) verkauft, besitzt alle Genehmigungen und Baugenehmigungen für den Bau von oberen Etagen. Es hat eine große Terrasse von 20m2, die im Jahr 2003 aus Stein von Brac (Bracki kamen) renoviert wurde. Die dezent gestaltete Überdachung aus Holz sorgt für einen schattensicheren Ort der Ruhe und Entspannung, selbst an heißesten Sommertagen. Das angenehme mediterrane Ambiente ist durch einen schönen, handgefertigten Kamin mit eingebauten Schamottsteinen optimal abgerundet und genügt selbst hohen Grillansprüchen. In dem Hauptobjekt des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche - Wohnzimmer. Das Nebenobjekt des Hauses (getrennte eigenständige Einheit) besteht aus einem Schlafzimmer und Bad auf der oberen Etage und einer kleinen Küche auf der unteren Etage, welche zur Zeit als Waschraum benutzt wird.

Ausstattung:
Die Zimmer sind klimatisiert, mit Sat-TV, Telefon, W-LAN ausgestattet. Die Ausstattung der Zimmer ist einfach, die Energieeffizienz der Objekte ist ausbaufähig und könnte durch entsprechende Bau- bzw. Isolierungsmaßnahmen optimiert werden. Das Haus ist bereit zum sofortigen Einzug.

Lage:
Historische Altstadt von Supetar, 400 m (5 min zu Fuß) vom Strand und Zentrum/Hafen (Riva) entfernt. Sehr ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, lokale Geschäfte) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges:
In Supetar, auf der Insel Brac, sind Sie im Herzen Dalmatiens, in einem schönen, ruhigen Urlaubsort, der gleichzeitig über eine sehr solide Infrastruktur (Einkaufmöglichkeiten, Krankenhaus, zahlreiche Restaurants) verfügt und gute Anbindung zu Stadt Split sowie weiteren Inseln wie Hvar, Solta, Vis, Korcula usw. hat. Der schönste Strand Dalmatiens - Zlatni Rat in Bol - ist in 30 Autominuten quer durch die schöne, malerische Insellandschaft zu erreichen. Per Flugzeug (Flughafen Split oder Flughafen Brac) und/oder Autobahn nach Split (Fähre von Split nach Supetar fährt stündlich, auch in Wintermonaten) gut erreichbar. Hausbesichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Preis/ Miete: 159.000,00 EUR
Wohnfläche: 130 m²





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ID 2233160: Mediterranes Haus zum Verkauf - Split/Kroatien, 370 m2, POOL, 2 GARAGEN, GROßER AUßENBEREICH


Beschreibung:
Mediterranes Haus zum Verkauf, 5 km von Splits Stadtkern, Strand Stobrec 15 Minuten zu Fuß entfernt. Das Haus besteht aus Keller mit zwei Garagen, Erdgeschoss und erster Etage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Vierzimmerwohnung, in der ersten Etage eine Dreizimmerwohnung. - Heizung: Zentralheizung, Öl - Klimaanlage - Solaranlage auf dem Dach Flächen Grundstück: 1000 m2 Keller: 92,6 m2 Erdgeschoss: 160,37 m2 Erste Etage: 116,5 m2 KELLER 2 Garagen /elektrische Toröffner/ Abstellraum ERDGESCHOSS - 1 Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer /Sitzgarnitur, Regale, Esstisch mit Stühlen, Einbauküche (Kühlschrank, Ofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube u.a.) / - 3 Schlafzimmer /Betten mit Nachtischen, Kleiderschränke, Schminktische/ - 2 Badezimmer /walk in Duschen/ - 1 WC - 2 Terrassen /aus dem Wohnzimmer/ ERSTE ETAGE /nicht fertiggestellt, Installationen verlegt) - 1 Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 WC - 2 Abstellräume - 1 Balkon GRUNDSTÜCK Vor dem Haus - Zufahrt - 2 Parkplätze Hinter dem Haus /großräumig/ - Pool - Außendusche - Basketballplatz - Rasen - mediterrane Pflanzen

Preis/ Miete: 680.000,00 EUR
Wohnfläche: 370 m²





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ID 2231415: Apartment zum Verkauf - Novalja, Insel Pag, Kroatien. 43 m2, MÖBLIERT, GARAGE


Beschreibung:
Top-gepflegte Ferienwohnung in Novalja (Insel Pag), Paška ulica (Straße). Entfernung zum Meer cca. 300 m. - 43 m2 mit Klimaanlage - Balkon - möbliert - geflieste Garage 20 m2 mit Sektionaltor und elektrischem Toröffner - PKW Stellplatz - kleine Abstellkammer - Grillecke mit gemauertem Grill Wohnungspreis 93.000 EUR, zzgl. Garage 17.000 EUR.

Ausstattung:
WOHNZIMMER Geräte: Klimaanlage, Flatscreen Samsung TV, Stereoanlage inkl. DVD Player Möbel: Leder-Schlafcouch, Tisch, TV-Board, Esstisch mit 4 Stühlen EINBAUKÜCHE E-Ofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier Kombination, Geschirrspühlmaschine, Geschirr, Besteck, Kücheneinrichtung (z.B. Töpfe, Pfannen, TOaster, Kaffemaschine usw.) SCHLAFZIMMER Kleiderschrank 4 Türen, Doppelbett, Flatscreen TV BADEZIMMER Waschmaschine, Duschkabine BALKON Sitzgarnitur bestehend aus 4 Sesseln und Tisch GARAGE Kleiner Schrank Sitzgarnitur bestehend aus 6 Sesseln, Tisch (für Grillecke)

Sonstiges:
E-Mail: jurisic@zd.t-com.hr; josipa@jurisic-gradnja.hr

Preis/ Miete: 93.000,00 EUR
Wohnfläche: 43 m²






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