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Immobilien Nagold
  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 72202 Nagold - Emmingen, Grundstück: 957 m², 199.000 €
  • Einfamilienhaus 143m²
  • 72202 Nagold, Wohnfläche: 143 m², 8 Zimmer, Garage, Grundstück: 650 m², 159.000 €
  • Einfamilienhaus 191m² , projektiert
  • 72202 Nagold / Schietingen, 6 Zimmer, Grundstück: 503 m², 315.458 €
  • Einfamilienhaus 191m² , projektiert
  • 72202 Nagold / Pfrondorf, 6 Zimmer, Grundstück: 493 m², 319.138 €
  • Einfamilienhaus 158m² , projektiert
  • 72202 Nagold, Wohnfläche: 158 m², 5 Zimmer, Grundstück: 530 m², 330.440 €
  • Einfamilienhaus 153m²
  • 72202 Nagold, Wohnfläche: 153 m², 5 Zimmer, 249.500 €


3 FAMILIENHAUS | ruhige Wohnlage | Bestzustand, in 72184 Eutingen

Beschreibung:
Das massiv gebaute Wohnhaus bietet 3 schön geschnittene Wohnungen, je mit Balkon oder Terrasse, EBK, Stellplätzen oder Garage. Aufteilung UG: 2 Zi., Küche, Bad, Diele (ca. 57 qm) EG: 4 Zi., Wohnküche, Bad, Gäste – WC, Diele, Terrasse (ca. 95 qm) DG + DG 2: 6 Zi., Küche, 2 Bäder, 1 Gäste – WC, Diele, Balkon (ca. 110 qm) Im UG befinden sich ausserdem ein geräumiger Abstell-/ Hobbyraum sowie der Heizungsraum mit Anschlüssen für 3 Waschmaschinen. (Wärmezähler pro Einheit sind installiert.) Im Aussenbereich gibt es eine große, massiv errichtete Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss sowie einen überdachten Freisitz. Stellplätze für ca. 5 PKW sind vorhanden. Der pflegeleicht angelegte Garten besteht aus Grünflächen vor und hinter dem Haus. Haus und Aussenanlagen sind bestes gepflegt. Instandhaltungen und Renovierungen wurden laufend durchgeführt. Somit befindet sich die Immobilie, bis auf einzelne Kleinreparaturen, in neuwertigem Zustand und kann sofort genutzt werden. Die vohandene Ölzentralheizung (Buderus) wird derzeit durch einen Kaminofen in der EG – Whg. ergänzt. Das Nachrüsten von zusätzlichen Öfen in UG – Whg. und DG – Whg. ist ohne weiteres möglich. Der Bau des Hauses wurde unter Berücksichtigung der WärmeschutzV 1995 durchgeführt. Die Bauherren legten seinerzeit bereits großen Wert auf hochwertige Materialien sowie eine gehobene Innenausstattung.


Ausstattung:
- 3 EBK - 1 überdachter Balkon und 1 überdachte Terrasse - 1 überdachter Freisitz im Garten - Kaminofen - Doppelgarage mit zusätzl. Stauflächen im DG - ausgebaute Bühne (2 kl. Zi. mit Bad) - ca. 5 Freistellplätze - kleiner Garten - hochwertige Innenausstattung (Böden, Türen, Küche, Sanitäreinrichtungen usw.)


Lage:
Herrlich, ruhige Ortsrandlage am Ende einer Sackgasse mit gepflegter Nachbarbebauung. Eutingen - Weitingen verfügt über eine sehr gute ländliche Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die A81 Stuttgart/Singen sowie die umliegenden Gemeinden und Städte ( z.B. Ergenzingen, Bondorf, Nagold, Rottenburg, Horb).


Preis/ Miete: 395.000,00 EUR
Wohnfläche: 263 m²