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 Immobilie in Barleben
Schönes Einfamilienhaus mit vielen Extras im beliebten Barleben



Beschreibung:
Schönes EFH in ruhiger und gewachsener Siedlungslage in Barleben zu verkaufen, mit Balkon und massiver Doppelgarage und integrierter Werkstatt auf schönem Gartengrundstück mit Gartenhaus und kleinem Stahlblech-Pool. Die 5 Zimmer im Haus verteilen sich wie folgt: EG mit Flur, Heizungsraum, Wohnzimmer mit Küche und direktem Zugang über die Terrasse in den Garten, großem Bad mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschtisch sowie einem großen Gästezimmer und einem Abstellraum. Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer, die als Schlaf-/Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können und ein kleineres Bad mit Badewanne. Vom OG aus gelangt man über eine Zugangstreppe zum Spitzboden, den man als Stauraum gut verwenden kann. Die Bauweise des Hauses als Holzständerbau mit vorgesetzter Y-tongschale und innerem Trockenbau verspricht eine gute Wärmedämmung nach heutigem Neubaustandart.

Ausstattung:
In 2012 wurden einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dabei entstanden 2 neu geflieste, moderne Bäder mit Fußbodenheizung und Wandheizkörper. Alle Schlaf-/Kinder- bzw. Arbeitszimmer wurden einheitlich mit neuen, modernen Fußböden ausgestattet. In Wohnzimmer, Küche und Bad unten wurden elektr. Rollläden eingebaut. Im Wohnzimmer und in der Küche befindet sich eine elektr. Fußbodenheizung. Im OG befinden sich einige praktische Einbauschränke im Kniestock. Weiterhin ist oben eine Klimaanlage fest installiert. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt im gesamten Haus für ein ständig angenehmes Wohlfühlklima. Die Küche wird mit EBK und das Bad mit modernen Möbeln angeboten.

Lage:
Barleben - OT Barleben, in fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kiga und Spielplatz. Verkehrsgünstige Lage - Nähe der A2.

Preis/ Miete: 259.000,00 EUR
Wohnfläche: 145 m²








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