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Immobilien Magdeburg Haus in Magdeburg Häuser mieten kaufen
  Ort:
  Wohnfläche: bis
  Kaufpreis/ Miete: bis
  Zimmer: bis
  Kauf/ Miete: alle Kauf Miete
  Provisionsfrei: ja     nein, alle anzeigen


 Immobilienangebote in Magdeburg:


9% Rendite - PV Anlage nordöstlich von Magdeburg
39104 Magdeburg
Haus
1.0 Zimmer 1 m²
Wir bieten hier eine PV Anlage an, die bereits seit ca. 1,5 Jahren am Netz ist. Im sonnigen Brandenburg. eine Finanzierung kann übernommen werden. Es wird eine sehr gute Rendite, nach Pacht und jährlichen Kosten, von über 9% erzielt.

Kleine Ladenfläche am Hassel
39104 Magdeburg
Einsteinstraße
Einzelhandel
57 m²

Laden-oder Bürofläche in attraktiver Lage
39104 Magdeburg
Einsteinstraße
Ladenlokal
223 m²

Gewerbefläche / Bürofläche in attraktiver Lage 4€/qm
39108 Magdeburg
Große Diesdorfer Str.
Büro
200 m²

BUDDE-IMMOBILIEN = Kernsaniertes Mehfamilienhaus - Kapitalanlage - sehr gute Lage - Ausbaureserve
39112 Magdeburg
Mehrfamilienhaus
24.0 Zimmer 635 m²

Ihre neue Geschäftsadresse - representative Büro-/ Praxisfläche
39112 Magdeburg
BUEROHAUS
217 m²

Freiraum für Sie!
39104 Magdeburg
Einsteinstraße
Büro/ Praxis
51 m²

Einmaliges Angebot - Immobilien-Investitionspaket für Kapitalanleger!!!
39108 Magdeburg
Mehrfamilienhaus
4804 m²

Projekt für Wohn-u. Geschäftshaus in Magdeburg-Cracau, inkl. Grundstück
39114 Magdeburg
Haus
836 m²

Gewerbefläche / Bürofläche in attraktiver Lage
39108 Magdeburg
Große Diesdorfer Str.
Büro
600 m²




 Immobilie in Magdeburg
Immobilienpaket mit 6 Wohnungen - Servicewohnen für Senioren! PROVISIONSFREI FÜR DEN INVESTOR!



Beschreibung:
In der Neuen Neustadt von Magdeburg wurde im Jahre 1998 in der Morgenstraße, Ecke Hamburger Straße eine Seniorenresidenz mit 167 Wohnungen, nebst Betreuungs- und Serviceeinrichtungen sowie integrierten Läden, Arzt- und Dienstleistungsräumen errichtet. Das Konzept der Seniorenresidenz Das Konzept „Wohnen Plus“ ist ganz auf die Bedürfnisse älterwerdender Menschen abgestimmt, d.h. in den eigenen vier Wänden selbständig leben, bei Bedarf jedoch Hilfe und Pflege in Anspruch nehmen zu können. Das Konzept vereint insofern Unabhängigkeit und Individualität mit dem Wunsch nach Geborgenheit und sozialer Einbindung. Darüber hinaus wurde die Anlage konsequent unten den Aspekten Komfort, Sicherheit und Ökologie geplant und erbaut. Aber auch die Gestaltung des Wohnumfeldes, d.h. die Einbindung in lebendige Stadt- und Nachbarschaftsstrukturen, Versorgungseinrichtungen mit Kontakt- und Kommunikationsmöglichkeiten, Beratung, Freizeit und Geselligkeit wurden berücksichtigt. Die zwei Hauptflügel der Seniorenresidenz liegen auf der Süd- und Westseite des sehr geräumigen Areals und wurden im Verlaufe der Morgen- bzw. verlängerten Brüder-Straße von hochkronigen Laubbäumen erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das beliebte Panoramacafé. Direkt angeschlossen, im Erdgeschoss des Südflügels, ist das Betreuungszentrum des Malteser Hilfsdienstes mit Begegnungsräumen für u.a. Festlichkeiten, Vorträgen etc. Hier befindet sich auch die Notrufzentrale. *** Thema Zukunftsmarkt Senioren *** Diese Wohnform für Senioren wird immer stärker von der Gesellschaft nachgefragt. Dieses ist seit Errichtung dieses Komplexes zu beobachten und kann auch belegt werden. In den nächsten Jahrzehnten wird sich der Wohnungsmarkt extrem wandeln. Ein stetig wachsender Anteil der Menschen in Deutschland wird in entsprechenden Seniorenresidenzen wohnen. Somit ist dieses Investment ein sehr nachhaltiges und zukunftorientiertes. Analysten sprechen vom Zukunftsmarkt Nummer 1. Vermietbare Fläche ca. (in m²): 285,00 Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung:
Die hier angebotenen 6 Wohnungen befinden sich in den Obergeschosses und werden durch geräumige Treppenhäuser mit altengerechten Aufzugsanlagen, die alle auf der Hofseite liegen. Im Keller sind neben den erforderlichen funktions- und wohnungsbezogenen Kellerräumen Pflegebäder sowie Sauna einschl. ergänzender Einrichtungen untergebracht. Über die Aufzüge sind diese Bereiche direkt erschlossen, so dass zur Benutzung das Gebäude nicht verlassen werden muss. Die funktionale Auslegung der Anlage und harmonische Gebäudegestaltung finden sich auch in den Grundrissen der Wohnungen wieder. Erschlossen sind die Wohnungen über einen privaten Vorraum, von wo aus Küche, Bad und Wohnzimmer direkt zugängig sind. Mittelpunkt jeder Wohnung ist ein wohlproportionierter Wohnraum mit Balkon zu den hochkronigen Laubbäumen der Morgenstraße bzw. der intensiven Begrünung der parkähnlich angelegten Hof- und Gartenanlage. Die separaten Schlafzimmer lassen sich durch Doppel-Schiebetüren großflächig zum Wohnraum öffnen. Alle Wohnungen verfügen über seniorengerechte Bäder mit stufenlosen Duschen, Haltegriffen und sind den Bedürfnissen angepasst. Des weiteren verfügen über alle Wohnungen über Einbauküchen. Details im Überblick - Nachhaltige Vermietung an Senioren - Hervorragende Auslastung - Betreuung durch Malteser Hilfsdienst * - Zukunftsmarkt Senioren - Hochwertig erbauter Wohn- und Dienstleistungskomplex

Lage:
Die Neue Neustadt ist ein etablierter Bezirk mit gewachsenen Strukturen nördlich des Zentrums der Landeshauptstadt Magdeburg. An der Lübecker Straße und rund um die Nicolaikirche, entwickelte sich in den vergangenen Jahren ein reges Geschäftsleben mit allen Einrichtungen der wohnungsnahen und darüber hinausgehenden Versorgung. Supermärkte, Einzelhandels- und Fachgeschäfte, Lokale und Restaurants, sowie Banken, Sozial- und Freizeiteinrichtungen. In Sichtweite und fußläufiger Nähe zu diesem Geschäften- und Stadtteilzentrum liegt diese schöne und idyllische Seniorenresidenz.

Preis/ Miete: 564.280,20 EUR