Wohnungen in Hürth
 Wohnungen Hürth

 Häuser in Nordrhein-Westfalen
   Nordrhein-Westfalen (Bundesland)

 Immobilien in anderen Bundesländern
   Baden-Württemberg
   Bayern
   Berlin
   Brandenburg
   Bremen
   Hamburg
   Hessen
   Mecklenburg-Vorpommern
   Niedersachsen
   Nordrhein-Westfalen
   Rheinland-Pfalz
   Saarland
   Sachsen
   Sachsen-Anhalt
   Schleswig-Holstein
   Thüringen

 Immobilien in Großstädten
   Aachen
   Bergisch Gladbach
   Bielefeld
   Bochum
   Bonn
   Bottrop
   Dortmund
   Duisburg
   Düsseldorf
   Essen
   Gelsenkirchen
   Hagen
   Hamm
   Herne
   Köln
   Krefeld
   Leverkusen
   Moers
   Mönchengladbach
   Mülheim (Ruhr)
   Münster
   Neuss
   Oberhausen
   Paderborn
   Recklinghausen
   Remscheid
   Siegen
   Solingen
   Witten
   Wuppertal

 Immobilien im Kreis
   Erftkreis

Immobilien Hürth Haus in Hürth Häuser mieten kaufen
  Ort:
  Wohnfläche: bis
  Kaufpreis/ Miete: bis
  Zimmer: bis
  Kauf/ Miete: alle Kauf Miete
  Provisionsfrei: ja     nein, alle anzeigen


 Immobilienangebote in Hürth:


Zweifamilienhaus! Investieren Sie in die Zunkunft!
50354 Hürth
Mehrfamilienhaus
250 m²

Immobilie auf drei Standbeinen - Hotelpension - Vermietung Saal - Restaurantbetrieb
50354 Hürth - Fischenich
GASTRONOMIE

Vermietete 3 ZKB Wohnung in einem gepflegtem 4-Familienhaus
50354 Hürth
Wohnanlage
80 m²

PROVISIONSFREI! Hürth: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage im Kölner Einzugsbereich
50354 Hürth
Doppelhaushälfte
6.0 Zimmer 182 m²

Represäntative Büro- und Praxisfläche mit Schaufensterfront in Top-Lage - Kunst- und Medienviertel!
50354 Hürth
Büro
150 m²

amarc21 - die Gelegenheit fürs neue Jahr durchzustarten ! Sie haben eine Geschäftsidee ? - Wir das Ladenlokal -
50354 Hürth / Efferen
Bachstrasse
Ladenlokal

Wohnen wie man es möchte. Individuell und günstig.
50354 Hürth
Einfamilienhaus
4.0 Zimmer 109 m²

SAYAN IMMOBILIEN ** 2 Mehrfamilienhäuser in Hürth-Fischenich **
50354 Hürth
Mehrfamilienhaus
935 m²

Represäntative Büro- und Praxisfläche mit Schaufensterfront im Kunst- und Medienviertel in Hürth!
50354 Hürth
Büro
150 m²

amarc21 - die Gelegenheit in Alt-Hürth - darauf hab ich gewartet. keine zus. Provision für den Käufer
50354 Hürth
Einfamilienhaus
5.0 Zimmer 131 m²




 Immobilie in Hürth
Blick über Wiesen und Felder!



Beschreibung:
Sie haben sich schon immer ein Haus mit ausreichend Zimmern gewünscht? Eins welches Sie mit einem schönen Fernblick glücklich macht? Dies haben Sie nun gefunden. Diese Doppelhaushälfte steht im beschaulichen Vorort Gleuel, welcher zur Gemeinde Hürth gehört. Wenn Sie sich nun schon vorab das Haus von außen anschauen, werden Sie sich über diesem gepflegten Anblick erfreuen. Über wenige Stufen gelangen Sie in das Innere Ihres Hauses. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf 6,5 Zimmer und 3 Etagen verteilt, werden Sie sich wohlfühlen. Zunächst finden Sie sich in Ihrem Flur wieder. Dieser hat sicherlich Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank. Von Ihrem Flur aus gelangen Sie nicht nur in die oberen Etagen, sondern auch in Ihren Keller. Den Zugang zu diesem befindet sich unterhalb der Treppe. Ihr Keller wurde verputzt und in einem schönen weiß gehalten. Auf dem Boden wurde eine Schutzfarbe aufgetragen, welche Ihnen erlaubt bei kleinen Missgeschicken diesen schnell zu reinigen. In Ihrem Keller befinden sich nicht nur der Stromkasten und die Heizungsanlage, sondern auch ein Vorratsraum und ein üppiger Waschkeller. Alle Heizkörper des Hauses wurden 2012 erneuert. Die Heizungsanlage, welche 2007 erneuert wurde, läuft über Fernwärme der Stadt Hürth und versorgt Sie nicht nur mit warmen Räumen, sondern auch mit warmem Wasser. In Ihrem Keller ist auch das Tageslicht Willkommen, dadurch fällt das unbehagliche Gefühl bei jedem Schritt in diesem weg. Zurück im Flur des Erdgeschosses angelangt, können Sie auf der Rechten Seite die Etage voller Leben betreten. Nun finden Sie sich in Ihrem neuen Esszimmer wieder. Der Raum, welcher dreimal am Tag die Familie zusammenführt, um miteinander zu essen. Von Ihrem Esszimmer aus gelangen Sie auf der linken Seite in Ihr Wohnzimmer. Das Wohnzimmer mit seinen ca. 14 m² lädt die ganze Familie abends zum Sandmännchen schauen ein. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich Ihre Küche. Diese erreichen Sie über fünf Stufen und gehört zu dem nachträglich angebauten Trakt des Hauses. In der Küchen Gestaltung sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Sind Sie eher der Hochglanztyp oder mögen Sie Holzküchen lieber? Den Hof und den Garten können Sie über Ihre Küche aus betreten. Es wäre durchaus denkbar hier einen kleinen Wintergarten zu errichten, um auch im Winter in der Natur sitzen zu können. Von Ihrer Küche aus gelangen Sie in einen kleinen Flur, welcher über eine Abstellkammer verfügt. Die Möglichkeit Putz Utensilien hier zu lagern ist durchaus gegeben. Nun gelangen Sie in das erste Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch, eine Toilette und ein Fenster. Die Badezimmer des Hauses wurden 1997 Modernisiert. Darüber hinaus wurden auch alle Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen im Jahr 1997 erneuert. Im Obergeschoss befinden sich die ersten zwei Schlafzimmer der Familie. Das erste Kinderzimmer befindet sich direkt vor Ihnen. Dies könnte ein schönes Prinzessinnenzimmer oder auch ein Rennfahrerzimmer werden. Neben dem ersten Kinderzimmer befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer. Diese kann nicht nur genug Platz für Ihr Bett und Ihre Schränke vorweisen, sondern auch schöne Wände, welche mit den Gemälden Ihrer Kinder geschmückt werden möchten. Von Ihrem Schlafzimmer aus gelangen Sie in einen kleinen Raum, welches momentan als Büro genutzt wird. Hier haben Sie die Ruhe zum Arbeiten, welche Sie benötigen. Es würde sich aber auch als perfekte Zimmer, für das erste Jahr, Ihres noch in Planung befindende Kind eignen. Zur Nähe des Schlafzimmers haben Sie nachts nur kurze Wege vor sich, um Ihr zukünftiges Kind in den Schlaf zu wiegen. Das Badezimmer befindet sich direkt daneben. Dieses verfügt auch über eine Badewanne, eine Toilette und ein WC. Das Dachgeschoss beherbergt die letzten beiden Schlafzimmer des Hauses. Die Dachschrägen laden dazu ein Ihren Kindern einen leuchtenden Nachthimmel zu errichten oder auch eine Schlafhöhle. Ihre kleinen Racker werden sich sicherlich mächtig darüber freuen. Das Dach wurde isoliert und mit einer Raufasertapete tapeziert. Nun gehen wir in den Garten. Der Zugang zu diesem befindet sich neben Ihrer mit Stromversorgten Einzelgarage. Der Garten wurde mit Rasen, einem alten Baumbestand und einem Fußweg am Rande angelegt. Im Sommer können Sie sich mit Ihrer Familie in das Gras legen und Sie werden von morgens bis abends mit Vitamin D versorgt. Durch den unverbauten Blick auf ein Feld und jede Menge Grün, werden Sie sich hier sicherlich wie im Urlaub fühlen. Sie sollten direkt zum Telefonhörer greifen, uns anrufen und einen Termin vereinbaren, damit Sie sich selber von dieser Doppelhaushälfte überzeugen können.

Ausstattung:
= Für diese Immobilie haben wir einen bedarfsbasierten Energieausweis mit einen Kennwert von 222,14 kWh/(m²a) = Baujahr 1935 = Lärmgeschützte Frontfenster mit Kunsstoffrahmen aus 2012 = 2-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen im hinteren Teil des Hauses aus 2006 = Keller verputzt und der Boden wurde mit Schutzfarbe versiegelt = Garage mit Stromanschluß = Stellplatz vor der Garage = Zugang zum Garten über Küche und neben der Garage = Garten angelegt mit Rasen, einem altem Baumbestand und einem Fußweg = Stromleitungen wurde 2008 erneuert = nachträglich eine Drainage gesetzt = Wassertank = Tageslicht Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einer Badewanne = Innenliegendes Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette = beide Badezimmer aus 1997 = alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) wurden 1997 erneuert = Dach isoliert = Heizkörper im Haus aus 2012 = Heizung aus 2007 = Fernwärme für Heizung und Wasser = Haus wurde verklinkert = Laminat und Fliesenböden aus 2007 = überdachter Hof vor Küche kann zum Wintergarten umgebaut werden, ca. 10 m²

Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in Gleuel. Gleuel ist ein Stadtteil von Hürth im Rhein-Erft-Kreis mit 6389 Einwohnern (Stand: 31 Oktober 2008). Gleuel hat eine eigene Ausfahrt an der Bundesautobahn 1, die durch die Landstraße 103 an Gleuel angebunden ist. Auf der anderen Seite von Gleuel führt die L 183 am Fuße des Vorgebirges vorbei. Der Stadtteil wird von den Linien 711 und 717 (wobei letztere aber nur im Schülerverkehr eingesetzt wird) des Stadtverkehr Hürth sowie von den Regionalbussen 710 (Hürth Mitte - Frechen), 960 (Bergheim - Hürth-Hermülheim) und 978 (Hürth-Berrenrath - Köln Hauptbahnhof), alle von der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft eingesetzt, angefahren. Vorort sind die Brüder-Grimm-Schule, eine Gemeinschaftsgrundschule und das Alexandra-Klausa-Berufskolleg für Heilerziehungspflege vorhanden. Im Bereich Sport bietet Gleuel unter anderem den Gleueler-Knapsacker SC an. Ihre Freizeit können Sie im und am Otto-Maigler-See, mit Freibad, Ruder- und Windsurfing-Sport und Rundwanderweg (südwestlich von Gleuel) genießen. Viele weitere Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Hürth selbst und in seinen anderen Stadtteilen. Dort finden Sie auch ein reichhaltiges Angebot an Läden und Geschäften wie z.B. den Hürth-Park vor. Seit Herbst 2007 gibt es in Kooperation mit der Fachhochschule Aachen einen berufsbegleitenden Bachelor-Studiengang Prozesstechnik. Die ersten drei Semester werden in Hürth absolviert, das vierte bis siebte am Standort Jülich und das achte mit einem Abschlussprojekt im kooperierenden Unternehmen. Hürth ist dadurch, als Außenstelle, Hochschulstandort.

Preis/ Miete: 269.300,00 EUR
Wohnfläche: 150 m²