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Immobilien Hemer
  • Zweifamilienhaus 210m² , gepflegt
  • 58675 Hemer, Wohnfläche: 210 m², 12 Zimmer, Garten, Grundstück: 540 m², 189.000 €
  • Wohnanlage
  • 58675 Hemer, Grundstück: 500 m², 69.000 €
  • Einfamilienhaus 126m² , Erstbezug
  • 58675 Hemer, Wohnfläche: 126 m², 4 Zimmer, Grundstück: 428 m², 233.760 €
  • Einfamilienhaus 126m² , Erstbezug
  • 23.18km von Hemer, Grundstück: 440 m², 221.760 €
  • Haus
  • 23.46km von Hemer, Grundstück: 13.940 m², 149.000 €
  • Doppelhaushälfte 135m² , Erstbezug
  • 23.46km von Hemer, Grundstück: 520 m², 345.000 €
  • Doppelhaushälfte 135m² , Erstbezug
  • 23.46km von Hemer, Grundstück: 520 m², 315.000 €
  • Einfamilienhaus 138m² , Erstbezug
  • 23.46km von Hemer, Grundstück: 410 m², 267.850 €


Leben und arbeiten unter einem Dach? Hier haben wir es auf den Punkt getroffen..., in 44289 Dortmund

Beschreibung:
Wenn Sie ein Haus in einem einwandfreien Zustand suchen, dazu viele Möglichkeiten haben möchten, da Sie vielleicht eine große Familie haben oder aber Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses freistehende Haus kann sowohl als 1 bis 2-Familienhaus mit modernen separaten Büro genutzt werden, aber auch gerne als 3-Familienhaus dienen. Je nach Ihrem Bedarf zur Selbstnutzung oder auch teilweisen oder ganzen Vermietung. Das Objekt befindet sich in Dortmund Sölde, in gut erreichbarer zentraler Lage. Dennoch ist das Haus ruhig gelegen. Die S-Bahnlinie ist zwar in der Nähe (praktisch schnell erreichbar) ist aber durch einen Lärmschutzwall nicht der Rede wert. Es lohnt sich hier eine Besichtigung. Das Haus hat folgende Aufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Flur Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, weitere Toilette, Flur Weitere Räume im DG: zwei Zimmer, Bad mit WC, Flur Anbau mit separaten Eingang: zuletzt als Versicherungsbüro genutzt. Hier zwei große reizvolle Räume, Küche, WC mit Dusche, weiteres kleines Zimmer Der Anbau kann als Wohnung oder gewerbliche Fläche genutzt werden.


Ausstattung:
Derzeitige Nutzung des Hauses als freistehendes 2-Familienhaus mit Büroanbau. Baugeschichte: Das Wohnhaus wurde im Jahre 1965 errichtet. Das Dachgeschoss wurde laut Eigentümer ca. im Jahre 1987 ausgebaut. Im Jahre 1999/2000 wurde der Büroanbau errichtet. weitere Modernisierungen fanden im Jahre 2008/2009 statt. Hier wurden unter anderen Dacheindeckung mit Dämmung, Dachentwässerung, Außenfassade (Kratzputz am Wohnhaus mit Wärmedämmverbundsystem), teilweise Badezimmer, die Elektroverteilung (inkl. LAN-Netzwerk), Zentralheizung (Gaskessel mit Brennwerttechnik und zusätzlichen Feststoffbrenner, im Anbau mit Fußbodenheizung), Warmwasserbereitung über Solarthermie-Anlage mit Pufferspeicher (789 l) und Heizung, zusätzliche Photovoltaik-Anlage, erneuert.


Lage:
Dortmund Sölde. Gute Infrastruktur, gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen in der Nähe


Preis/ Miete: 359.000,00 EUR
Wohnfläche: 244 m²