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 Immobilien in Heidenau
Großes Ladengeschäft, Büro, Modeboutique, Atelier, Bodenausstattung gefliest große-helle Fenster
01809 Heidenau
Ladenlokal
5 Zimmer

www.r-o.de Top-Einfamilienhaus in Kleinzschachwitz
Villa 6 Zimmer 314 m²

Gewerbeimmobilie: Haus , 6213 m² Grundstück
01809 Heidenau
Siegfried-Rädel-Straße
Haus

Nur Sonntag! Hausbesichtigung in Bannewitz - Ein Traum!
01809 Heidenau
Einfamilienhaus
5 Zimmer 133 m²

Wunderschönes Grundstück in Kleinzschachwitz!
Villa 6 Zimmer 280 m²

Eigenheim oder kleines MFH - für Alles offen
01809 Heidenau
Dohnaer Str.
10-Zimmer
10 Zimmer 260 m²

Hier beginnt Ihr neues Leben...
01809 Heidenau
Einfamilienhaus
4 Zimmer 120 m²

Einfamilienhaus 133 m² , 708 m² Grundstück
01809 Heidenau
Einfamilienhaus
4 Zimmer 133 m²

Einfamilienhaus (DHH) in Dresden-Niedersedlitz
Einfamilienhaus 4 Zimmer 131 m²

GEWERBE , 6213 m² Grundstück
01809 Heidenau
Siegfried-Rädel-Straße
GEWERBE






 Immobilie in Pirna
Prachtvolle Villa mit ca. 400 qm Wohn-Nutzfläche in Bestlage von Pirna



Beschreibung:
Als wahrhaftes Schmuckstück entpuppt sich die imposante Villa, welche sich unweit des Stadtwaldes in der besten Lage von Pirna, oberhalb des Zentrums ( hochwassergeschützt ) befindet. Solide und massiv im Jahre 1936 erbaut, wurde die Immobilie stets instandgehalten und jederzeit liebevoll gepflegt, sodass jetzt keinerlei Instandhaltungsbedarf besteht und sich der neue Eigentümer über ein Eigenheim in hervorragendem Zustand erfreuen darf. Nicht nur der sehr gute Zustand erfreut, auch das enorme Platzangebot überzeugt sofort. Auf vier Ebenen verteilen sich ca. 400 qm Wohn-Nutzfläche und bieten damit Platz für viele Wohnvarianten. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 210 qm verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, wovon eine zur Zeit vermietet ist. Sie sind von der Aufteilung nahezu identisch und verfügen jeweils über ca. 105 qm Fläche bei 4 Zimmern, einer Küche, einem Wannenbad mit Dusche, einem separaten WC mit Waschmöglichkeit, den Flur sowie einem Wintergarten. Die obere Wohnung wurde 2011 komplett renoviert. Beide Wohnungen sind mit hochwertigem Parkett versehen. Der Keller ist durchgehend gefliest und verfügt neben den vielen Nutzräumen auch über einen Raum mit drei Waschmaschinenanschlüssen. Eine moderne Gas-Zentralheizung ist ebenfalls im Keller untergebracht. Sollte der Platz doch nicht ausreichen, bietet das Dachgeschoss eine Ausbaureserve. Hier wurden bereits die Medien vorbereitet, sodass nur noch der Innenausbau zur Schaffung von ca. 60 qm Wohnfläche durchgeführt werden muss. Drei Garagen runden das üppige Platzangebot ab. Das sonnige Hang-Grundstück mit ca. 1161 qm ist gut dimensioniert und bietet ausreichend Platz für schöne und erholsame Stunden. Insgesamt hinterlässt die beeindruckende Villa einen hervorragenden Eindruck, der nicht nur auf das großzügige Platzangebot und die exklusive Lage zurück zu führen ist, sondern auch auf die besondere Atmosphäre, die das Haus in seiner Gesamtheit ausstrahlt.

Ausstattung:
Ca. 400 qm Wohn – Nutzfläche aufgeteilt über 4 Ebenen, 3 Garagen, über 100 qm gefliester Keller mit separater Waschküche, der komplette Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, 2 Wannenbäder mit Dusche sowie 2 separaten WC mit Waschmöglichkeit, 2 Wintergärten, 2 Küchen, Ausbaureserve im DG mit ca. 60 qm, sämtliche Medien sind bereits zu diesem Zwecke ins DG verlegt worden, die Villa ist komplett saniert und damit sofort bezugsfertig. Alle Details sind hier im einzelnen nicht aufführbar. Am besten, Sie verschaffen sich bei einer Besichtigung selber einen Überblick über die hier angebotene Villa.

Lage:
Bestlage über den Dächern von Pirna Absolut ruhige und wunderschöne Lage oberhalb des Zentrums von Pirna, der Stadtwald ist eine Minute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind in zwei Minuten zu erreichen. Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Es liegt an der schollentektonischen Nahtstelle von Erzgebirge und Westsudeten, die sich nach Westen zum Grabenbruch des Elbtalkessels weitet. Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland mit der Lausitzer Verwerfung und im Süden durch das Vorland des Osterzgebirges umgeben. Östlich von Pirna durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge in einem Durchbruchstal, das bis in das Stadtgebiet hineinreicht. Pirna wird daher auch das „Tor zur Sächsischen Schweiz“ genannt. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen bis Diesbar-Seußlitz.Pirna grenzt im Norden an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Bad Gottleuba-Berggießhübel (Stadt), Bahretal, Dohma, Dohna (Stadt), Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Heidenau (Stadt), Lohmen, Stadt Wehlen (Stadt) und Struppen.

Preis/ Miete: 399.000,00 EUR
Wohnfläche: 210 m²








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