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30159 Hannover
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3 Zimmer 101 m²






 Immobilie in Hannover
Gewerbeobjekt in Großbuchholz/Bothfeld mit Ambiente



Beschreibung:
Das Gewerbeobjekt ist aufgeteilt in ca. 380 m² Laden-/Austellungsfläche im EG plus 220 m² Lager-/Ausweichfläche im 1.OG und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Räume eignen sich hervorragend für Firmen/Läden/Praxen/Einzelhandel, die ihre Produkte in einem besonderen Ambiente präsentieren möchten. Im Objekt befinden sich 2 abgeschlossene Wohnungen (2- und 3-Zimmer) mit insgesamt 168 m², die natürlich zusätzlich angemietet werden können. Der angegebene Miete bezieht sich auf den Gewerbebereich exkl. der Wohneinheiten. Der Vermieter akzeptiert keinen Restaurant-Betrieb.

Ausstattung:
Der große Eingangsbereich (Deele) ist mit Natursteinen ausgelegt. Die weiteren Räume im EG sind teilweise mit Parkett ausgestattet, bzw. der Bodenbelag wurde zur Erneuerung entfernt. . Ca. 20 Parkplätze sind vorm Haus vorhanden. Beide Wohneinheiten verfügen über eine Einbauküche.

Lage:
Das Objekt liegt eingebettet in ein Fachwerkhaus Ensemble im Stadtteil Groß-Buchholz / Bothfeld. Verkehrsgünstige Lage zur BAB A2, A7 und Messeschnellweg. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Preis/ Miete: 3.300,00 EUR
Gewerbefläche: 168 m²








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