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  Kaufpreis/ Miete: bis
  Zimmer: bis
  Kauf/ Miete: alle Kauf Miete
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30159 Hannover
Bungalow
3 Zimmer 101 m²






 Immobilie in Hannover
Der Kiez schläft nie



Beschreibung:
Dieses Gewerbeobjekt liegt im Steintorviertel. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Szenekneipen. In den übrigen Etagen liegen 9 Wohnungen mit insgesamt 24 möblierten Zimmern, die zum großen Teil als Laufhaus genutzt werden aber auch regulär vermietet werden..

Ausstattung:
Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Gaststätten ca. 129 m² 1. - 4. Obergeschoss: 9 Wohnungen, davon 3 Zweizimmer-Wohnungen und 6 Dreizimmer-Wohnungen mit insgesamt 24 Zimmer sowie eine Dachgeschosswohnung, ca. 486 m² Wohnfläche 1995 wurden die Fallrohre, Wassersteigleitung und die Bäder erneuert. Ebenso wurden 1995 isoverglaste Fenster eingebaut und die Heizung auf Fernwärme umgestellt. 2000 wurden Dach und Fassade erneuert. Mieteinnahme Gewerbe im EG: 3.000,-- €/Monat Mieteinnahme im 1.-4. OG: zimmerweise Vermietung, 24 Zimmer, z. Zt. 2556,-- €/Monat, möglich sind 3.900 €/Monat

Lage:
Mitten im Zentrum Hannovers unweit des Steintorplatzes liegt dieses Gewerbeobjekt. Es gehört zum Steintor-Kiez, das sich zu einem sehr beliebten Szeneviertel mit Clubs, Discos und Kneipen entwickelt hat.

Preis/ Miete: 1.200.000,00 EUR
Wohnfläche: 486 m²








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