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Immobilien Burscheid Haus in Burscheid Häuser mieten kaufen
  Ort:
  Wohnfläche: bis
  Kaufpreis/ Miete: bis
  Zimmer: bis
  Kauf/ Miete: alle Kauf Miete
  Provisionsfrei: ja     nein, alle anzeigen


 Immobilienangebote in Burscheid:


Ein großes Einfamilienhaus mit viel Platz auf großem Grundstück in toller Lage von Burscheid-Hilgen!
51399 Burscheid
Einfamilienhaus
5.0 Zimmer 161 m²
Fenster: Holzfenster (Mahagoni), isolierverglast.

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51399 Burscheid
Doppelhaushälfte
5.0 Zimmer 133 m²

Villa mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
51399 Burscheid
Villa
11.0 Zimmer 331 m²

Grundbuch schlägt Sparbuch.
51399 Burscheid
Kölner Str.
Mehrfamilienhaus
6.0 Zimmer 195 m²

Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit.
51399 Burscheid
Kölner Str.
Mehrfamilienhaus
7.0 Zimmer 174 m²

*#*#* 1 bis 2-Familienhaus mit Einlieger *#*#*
51399 Burscheid
Einfamilienhaus
8.0 Zimmer 215 m²

*#*#* Wohn-/Geschäftshaus als Kapitalanlage im Zentrum von Burscheid *#*#*
51399 Burscheid
Haus
4.5 Zimmer 421 m²
Das Apartment besteht aus einem ca. 65 m² großen Wohnraum mit offener Küche (Küchenzeile von Bulthaup) und bodentiefen Fenstern und einem Duschbad aus schwarzem Granit. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung.

*#*#* Stilvoll wohnen: Stadtnah im Grünen *#*#*
51399 Burscheid
Einfamilienhaus
5.0 Zimmer 138 m²

*#*#* Pferdehaltung? - Hier geht das! *#*#*
51399 Burscheid
Haus
3.0 Zimmer 100 m²

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51399 Burscheid
Doppelhaushälfte
5.0 Zimmer 141 m²




 Immobilie in Burscheid
*#*#* Wohn-/Geschäftshaus als Kapitalanlage im Zentrum von Burscheid *#*#*



Beschreibung:
Die beiden Wohnungen des Hauses sind z. Zt. vermietet, die Kaltmiete beträgt hier insgesamt € 1.500,- pro Monat (Jahresmiete € 18.000,-), das Ladenlokal ist leerstehend, ist aber zur Zeit in der Vermietung. Mietinteressenten sind vorhanden. Es wird mit einer Jahresmiete von € 18.000,- kalt (monatl. € 1.500,-) gerechnet. Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 185 m², darunter befindet sich, über eine Wendeltreppe erreichbar, ein Lagerkeller mit ca. 70 m² Abstellfläche und ein WC. Möglich wäre auch eine Teilung des Geschäfts, da es über 2 Zugänge von vorne und von hinten verfügt. Hier ständen dann ca. 70 m² für den Laden und ca. 115 m² im hinteren Bereich zur Verfügung. Die Maisonettewohnung hat ihren Zugang wie auch das EG Apartment von der Friedrich-Goetze-Straße aus. Zum Obergeschoss gelangt man über eine überdachte Treppe und die große Dachterrasse (ca. 115 m²). Man betritt die Wohnung über eine helle großzügige Diele mit Treppe, hier im Obergeschoss befinden sich außerdem die beiden Schlafzimmer sowie ein großes Duschbad mit eingebauter Dampfsauna. In der Etage darüber liegt der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein weiteres Duschbad. Über eine weitere, kleinere Treppe gelangt man auf eine kleine Empore mit Blick über den Wohnbereich. Im Obergeschoss gibt es 3 Minibalkone zur Hauptstraße, im Dachgeschoss liegen 2 weitere kleine Balkone zur Hauptstraße und ein kleiner Balkon zur Hausrückseite. An allen Balkonen gibt es bodentiefe Fenster. Die Wohnung ist größtenteils mit Marmorböden ausgelegt, der Wohnbereich mit Laminat. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, für kalte Tage gibt es einen gemütlichen Kaminofen. Auf der zur Wohnung gehörenden Dachterrasse steht ein kleiner Wintergarten zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine eigene Gastherme. Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein

Ausstattung:
Das Apartment besteht aus einem ca. 65 m² großen Wohnraum mit offener Küche (Küchenzeile von Bulthaup) und bodentiefen Fenstern und einem Duschbad aus schwarzem Granit. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Vor der Wohnung liegt eine Freifläche zur Nutzung als Terrasse, von hier gelangt man in den Wintergarten (ca. 23 m²), dahinter liegt noch ein geschützter Innenhof (ca. 24 m²) mit Bambusbepflanzung. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 405 m². Die vorhandene übergroße Garage ist z. Zt. mit der Maisonettewohnung vermietet. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1872 (historisches Rathaus), wurde 1994-1996 entkernt und mit aktueller Technik um-, auf- und angebaut. Fenster mit Isolierverglasung und Gasheizungen wurden eingebaut und die Elektrik erneuert.

Lage:
Das Objekt liegt sehr zentral an der Hauptstraße in Burscheid. Das Ladenlokal befindet sich in der Mitte eines verkehrsberuhigten Straßenabschnitts an der Kirchenkurve mit vielen Fußgängern, Kundenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Mieter des Hauses schätzen ebenfalls die zentrale Lage: der Busbahnhof ist ca. 350 m entfernt, zur Autobahnauffahrt sind es ca. 2 km. Der neue, attraktive Radweg Balkantrasse verläuft in unmittelbarer Nähe.

Preis/ Miete: 420.000,00 EUR
Wohnfläche: 421 m²