Immobilien Irland
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595.000,00wunderschönes Grundstück (52.000m2) mit irischem Cottage - 395.000,- Euro
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Traditionelles cottage im Westen Irlands
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Schönes Einfamilien Haus in Kerry
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Schönes Einfamilien Haus in Kerry
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ID 1319325: Traditionelles cottage im Westen Irlands


Beschreibung:
Das alte traditionelle cottage im Co. Sligo stammt vermutlich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Beim Kauf vor mehr als 16 Jahren bestand es aus 3 Räumen, einem Wasseranschluss draußen und 2 Kaminstellen. Im Laufe der Zeit habe ich folgende Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, die aber den Charme des alten Anwesens nicht beeinträchtigen sollten. - neues Dach inklusiv Dachstuhl, Wärmedämmung auf dem durch 2 Bodenklappen erreichbaren Dachboden - doppelt verglaste Fenster und „half door“ - Stromversorgung und alle Leitungen - 3 Heizkörper, davon 1 Nachtspeicher - alle Wasserleitungen - Einrichten einer Küchenzeile und eines Duschbades - Heißwasserversorgung durch einen E-Boiler (immersion) - Septic tank (Klärgrube) Zu dem cottage gehört ein ca. 50 m2 großer gemauerter Schuppen, bestehend aus 2 Räumen. Der kleinere Raum ist gefliest und gut als Atelier zu nutzen, ggf. auch als Gästeraum. Der größere Raum war vermutlich früher ein Kuhstall, er ist in 4 Abteilungen aufgeteilt, die ich für Werkzeug, Gartengeräte, Heizmaterial und Fahrräder nutze. In beiden Teilen gibt es eine Stromversorgung. Auch hier sind 2 neue Türen und ein neues Fenster eingebaut. Beide Gebäude befinden sich auf einem ½ acre (ca. 2000m2) großen Grundstück, das durch eine landwirtschaftlich genutzte Sackgasse unterteilt wird. Wegerecht ist vorhanden. Ein Gemüsegarten, Kräuterbeet und kleine Blumenbeete sind vorhanden.

Ausstattung:
Das cottage besteht aus - einem knapp 16m2 großen Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Ein offener Kamin ist vorhanden, ein zusätzlicher Wandheizkörper sorgt für ausreichend Wärme. - einem gut 20m2 großen Wohnraum mit Küchenzeile. Die Küchenzeile ist mit E-Herd/Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine versehen, alles für den normalen Gebrauch benötigte Geschirr und Kochgeschirr ist vorhanden. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich zu dem Kaminofen ein kombinierbarer Tag-/Nachtstromheizkörper. Ein ausziehbarer ovaler Esstisch mit antikem Sofa, Lehnstuhl und weiteren Stühlen bietet genügend Platz für 4 Personen. - einem kleinen Gästeraum mit einem 1,20m breiten Bett. Dieser Raum ist allerdings Durchgangsraum zum kleinen Duschbad. Auch in diesem Gästeraum gibt es einen Wandheizkörper. Der außerdem abgehende Raum für den Heißwassertank wird auch als Wäscheschrank genutzt. - Das Duschbad mit neu eingesetztem Außenfenster wird durch einen Heizlüfter erwärmt.

Lage:
Das cottage liegt in ruhiger Einzellage als 3. und letztes Haus an einem kleinen landwirtschaftlich genutzten Feldweg. Es ist umgeben von Feldern und Wiesen mit Blick auf die Ox-Mountains. Der nächste Versorgungsort Tubbercurry liegt etwa 4 km entfernt und ist gut mit Auto oder Fahrrad zu erreichen. Dort findet man alles für die tägliche Versorgung, einschließlich einer kostenfreien Internetnutzung in der Bücherei. Verschiedene Aktivitäten finden regelmäßig statt: z.B. eine Musik- und Tanzworkshop Woche in der 2. Juliwoche, die „drama week“, der „fair day“ im August. Die nächst größeren Orte Ballina und Sligo sind 25/35 km entfernt, Ausflugsziele wie Seen, Berge und historische Stätten, Golfplatz, Reitmöglichkeiten und Strand sind mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen. Für Musiker und Tänzer gibt es immer wieder sessions oder ceilis und traditionelle Veranstaltungen. Der airport Knock liegt vor der Haustür (ca. 20km), Dublin ist 200km entfernt, aber gut mit einem Bus von Charlestown(8km) aus zu erreichen.

Sonstiges:
Ich nutze das cottage seit 16 Jahren als Ferienhaus, inzwischen kommen auch befreundete Musiker oder Ruhe suchende Freunde hierher und genießen das Ambiente. Das gesamte Anwesen ist bestens geeignet für Menschen, die die traditionelle Musik lieben, die gerne gärtnern-ein Gemüsegarten ist vorhanden- und/oder sich ein kleines Atelier einrichten möchten. Auch Tierhaltung in kleinem Maße ist möglich. Die herzliche und hilfsbereite Nachbarschaft macht das Neuankommen sehr leicht. Zur Zeit habe ich etwa 600€ Stromkosten pro Jahr (ich lass im Winter die Nachtspeicherheizung auf kleiner Stufe an) und zahle etwa 400€ für die nicht verpflichtende Haushaftpflicht. Neu ist die LPT, (property tax) von 90€/Jahr. Ab 2015 wird Wassergeld erhoben. Das gesamte Anwesen wird inklusiv des Mobiliars, Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeuge, usw. verkauft. mail-Kontakt: mareiles@freenet.de

Wohnfläche: 50 m²








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