Das voll unterkellerte, 4-geschossige Mehrfamilienwohnhaus wurde 1908 errichtet, 1992 teilsaniert und umfasst 7 Wohneinheiten. Davon sind 5 Wohneinheiten vermietet. Bei Vollvermietung kann mit einer Nettokaltmiete p.a. von ca. 19.500,- € gerechnet werden. 
  
Die Teilsanierung betraf die Bereiche horizontale/vertikale Feuchtigkeitssperrung, Fassade, Fenster, Außentüren, teillweise Wand-/Deckenbeläge, Badeinbau, Heizung, Sanitär, Elektroinstallation.  Im Kellergeschoss sind Mieterkeller sowie die Heizzentrale integriert, der nicht ausgebaute Dachraum ist in Abteile für die Mieter als Abstellräume gegliedert.

- 6x 2-Zimmer-Wohnungen zwischen 50 m² und 64 m²   
 
- 1x 6-Zimmer-WE von ca. 122 m² im 1. OG 
 
Die Grundrisse der Wohnungen entsprechen dem heutigen Standard.

Zwischen den bewaldeten Höhen des Westerzgebirges liegt in einem Talkessel die Kreisstadt Aue mit rund 19.000 Einwohnern. Aue ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden an die Bundesstraßen B93, B101 und B169, die durch die Stadt verlaufen. Ebenso gelangen Sie nach ca. 12 km zu den Autobahnanschlussstellen A72 "Zwickau-Ost" und "Hartenstein".  Das Haus befindet sich westlich des Auer Zentrums, etwa 500 Meter vom Altmarkt entfernt. Das Wohngebiet zählt noch zur Stadtmitte von Aue. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen.

Diese Mehrfamilienhaus wird im Rahmen der Zwangsversteigerung veräußert. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung oder helfen Ihnen bei der Erstellung Ihres individuellen Finanzierungskonzepts.