Das 2,5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Lengenfeld, einer Kleinstadt mit ländlichem Charakter und verfügt über 2 Gewerbeeinheiten sowie 5 Wohneinheiten, davon sind 1 Gewerbeeinheit (Textilreinigung) sowie 4 Wohneinheiten vermietet.

1998 wurde das Haus saniert, es erfolgte zusätzlich der Dachausbau. Die leerstehende Gewerbeeinheit (ehemalige Fleischerei) bedarf einer grundhaften Renovierung. Über eine Einfahrt gelangt man auf den Hof mit anliegenden Schuppengebäude.  
  
Die Gestaltung des Hofbereiches ist noch planbar. So können zum Beispiel mehrere Pkw-Stellplätze oder eine gemütliche Sitzecke errichtet werden.

Lengenfeld liegt 8 km südlich von Reichenbach und 3 km nördlich von Rodewisch in einem Seitental der Göltzsch. Die Stadt befindet sich an der B 94, die nördlich des Ortsteils Schönbrunn eine Anschlussstelle an die BAB 72 besitzt. Ebenso verfügt Lengenfeld über einen Haltepunkt der Bahnstecke Zwickau-Falkenstein/Vogtland. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie u.a. direkt am Markt in ca. 500 Meter Entfernung. Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind der Freizeitpark Plohn sowie die letzte mit Wasserkraft betriebene Mühle an der Göltzsch, die Klopfermühle (inkl. Museum).

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