Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine Bürofläche auf dem Schimmel-Hof,
welcher mit seinem unvergleichlichen Industriehof-Charme überzeugt.

Die Räume befinden sich in einem rückwärtig liegenden Gebäude im 2.Obergeschoss und
verfügen über zwei Büroräume, einen großzügigen Besprechungsraum und einen WC-Bereich
(Damen/Herren) sowie eine Teeküche.

Mit ihren 129 m² bietet die Fläche ausreichend Platz für mindestens 4 Arbeitsplätze.
Die Aufteilung der Räume ist attraktiv und funktional.

Auf dem Grundstück befinden sich für die Kunden / Besucher ausreichend zu nutzende Stellplätze.

Fläche wird in besenreinem Zustand übergeben

- Teeküche
- WC-Bereiche Damen/Herren getrennt
- Abstellraum (Kopierer / Drucker)
- Besprechungsraum

Die Mietfläche befindet sich in nördlicher, zentrumsnaher Lage von Braunschweig im Gewerbepark Schimmel-Hof. Eine sehr gute Anbindung an den öffentliche Personennahverkehr ist gegeben - die Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauffahrt ist nur ca. 400 m entfernt. Die Braunschweiger Innenstadt ist - je nach
Verkehrslage - mit dem PKW innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar.

Braunschweig ist mit etwa 250.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niedersachsens
und weist eine hohe Zentralität zum Umland auf; des Weiteren ist sie attraktive Einkaufsstadt. In
Braunschweig befindet sich die älteste deutsche Technische Universität. Zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen haben ihren Schwerpunkt in der Technik, unter anderem in der Umwelttechnik und der Biotechnologie.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma nowo Immobilien GmbH für den Nachweis bzw. die Vermittlung ein Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.