Dieses 80 m² große Penthouse mit 3-Zimmern befindet sich im fünften Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rheinauer Ring. Eine um drei Seiten der Wohnung umlaufende Terrasse bietet viel zusätzlichen Raum im Freien und erlaubt einen phantastischen Blick bis zum Odenwald. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse beinhaltet genug Raum für einen Essbereich sowie eine einladende Wohnatmosphäre. In der Küche wurde ein Durchbruch geschaffen, welcher den Raum optisch mit dem Wohnzimmer verbindet und somit auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt ist. Die beiden weiteren Zimmer stellen ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich zum eigenen Kellerabteil und der gemeinschaftlich genutzten Waschküche ein beheizter 15m² großer Hobbyraum, welcher durch den Eigentümer variabel genutzt werden kann. Ein PKW-Stellplatz komplettiert dieses Angebot.

Die Wohnung befindet sich im südlichen Mannheimer Stadtgebiet Rheinau. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, Fernverkehr). Die Mannheimer Innenstadt erreicht man in nur 11 Minuten mit der Regionalbahn. Der nahegelegene Rheinauer Wald sowie zahlreiche Sport- und Freizeitvereine erhöhen zusätzlich den hohen Freizeitwert. Mit dem Auto erreicht man durch die direkte Anbindung in wenigen Minuten die Autobahn A6 in Richtung Stuttgart, Frankfurt, Innenstadt und Ludwigshafen.

Der Makler-Vertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu-gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.